国有土地使用证样本 转载 法律尽职调查清单.doc

国有土地使用证样本 转载 法律尽职调查清单 1.土地施用权 2.公司认为应当提供的其他文件 1)全数划拨土地的划拨文件和国有土地施用证 1.调查文件详细登记单中,公司即提供材料之贵公司； 2)租赁资产的资产详细登记单及协议 4)土地施用权抵押协议(包含在贷款协议中的请提供贷款协议,如已经举行抵押登记,请提供响应的土地施用证或者抵押登记证明) 4)帐外资产/抵债资产相关文件(与帐外资产的取得相关的合约、协议、权属证明等) 4)在建项目环境和有关基建项目的立项批复、合约、建设工程开工许可证、国有土地施用证、建筑工程规划许可证和建设用地规划许可证等文件 6.软件登记文件及占有权证明文件(如有) 5.公司过去三年因税收工作问题而受到的任那边分和惩罚情形 包孕：债权基本环境明细、债权有没有担保及担保环境、债权期限、债权是否提起诉讼、债务基本环境明细、债务有没有担保及担保环境、债务抵押环境、质押环境、债务期限、债务是否提起诉讼； 五.合约(本栏请提供截至2008年代日的环境) 5)2005年以来源届公司高级管理人员(包孕总司理、副总司理及至关职位成员)名册/公司总司理、副总司理录用的文件 请提供公司对于外签订的各项合约 2房产 1.公司固定资产环境(不含房产) 3)房产抵押协议(包含在贷款协议中的请提供贷款协议,如已经举行房产抵押登记,请提供房产证或其他登记证明文件) 八.公司税收工作 1.公司到目前截止未决及未执行完结的诉讼和仲裁违法案件详细登记单,请填写原告、被告、第三人、案件的内容提要、诉讼钱数、已经讯断由公司付出的钱数、如未结案公司败诉的可能性、接洽人等 1.公司拥有的商标或服务商标的详细登记单、注册证书和声请文件(如有) 九.员工环境(本栏提供目前的环境) 十.其他问题 3)其他汗青沿革有关的批文 为了顺遂开展对于贵公司的尽职调查法律工作,咱们编制了贵公公检法律尽职调查文件详细登记单,请贵公司按本详细登记单要求汇集收拾整顿法律资料,咱们将审阅有关法律资料。掌握贵公司有关的法律环境,以做出法律尽职调查报告。 2)如以出让方式取得土地施用权的,请提供经出让的国有土地施用证；如已经办理出让手续但尚未取得土地施用证的,请提供土地出让合约； 2.公司对于外投资环境 2.商标施用许可合约(包孕公司许可他人施用或公司被许可施用) 1.公司未清偿完结的自其他单位或金融机构借入金钱环境的汇总表 2)公司从其持股企业获取分红(包孕实物分红及得到实物的权属环境)或为其提供资金担保等环境的有关文件 4)积年经注册管帐师审计的财政报告 六.诉讼和仲裁(本栏请提供目前截止未执行完结的诉讼和仲裁违法案件的环境和文件) 5.公司域名登记文件(如有) 4.审阅初步文件后,我所将视环境需要就具体问题提出进一步文件详细登记单。 3.公司将向对于方提起诉讼的胶葛环境的详细登记单 3)公司所作之其它投资的有关文件 2.公司员工规范聘任协议(正是在册员工)样本 3)历次总司理办公决议 二.公司固定资产及对于外投资环境(本栏请提供截至2008年代日的环境) 2.威胁公司要举行诉讼或仲裁的律师函或者胶葛对于方的翰札 法律尽职调查详细登记单 1)公司成立的政府、行业主管部分的批文 2010年07月19日 5)帐外房产环境申明(包孕房产的坐落地点、建筑平面或物体表面的大、取得缘故原由和方式、目前用场、权证环境)和相关的文件(合约、协议、权证等) 3.公司自2005年以来因拖欠或违违税法曾经或者可能受到惩罚环境的申明。如未受到惩罚请申明 2)详细的公司下属分公司或者子公司的名称和隶属瓜葛(如有) 盈科律师事务所沈斌倜律师 七.知识产权与无形资产 2.目前适用于公司的纳税税种、税率、安享优惠税率政策的申明 1)公司衡宇占有权和施用权证书或其他证明文件2)公司房产租赁和出租合约 1)目前公司内部社团结构图(内部社团结构指公司决议计划机构、监视机构、各营业部分相互之间的瓜葛) 1.公司税收工作登记证 2)公司章程 四.债权债务(本栏请提供截至2008年代日的环境) 一.公司的基本环境 1)经2007年工商年检的企业法人营业执照 4.公司拥有的专利详细登记单、专利施用许可合约、专利证书或其他注册文件和声请文件(如有) 3.公司的社团机构 1.汗青沿革的有关文件 2.政府及行业主管部分的批文 1)公司保有其他企业股分/股票/债券或资产的全数权属证明文件 1.公司员工环境汇总表 4.税收工作机关关于公司过去三年完税的证明 三.土地房产权(本栏请提供截至2008年代日的环境) 3)如以租赁方式取得土地施用权的,请提供土地租赁协议和其他与施用该土地有关的协议和文件 2.公司已经拖欠、或被索偿或债权人要求行使抵押权之债务的有关安排(如有)的环境申明 5)帐外土地施用权的申明(申明土地的坐落地点、平面