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购房解约协议/房地产商 购房解约协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方于年*月*日签订了编号为NO： 的《北京市外销商品房预售契约》《北京市商品房买卖合同》（下称“该契约”）。现双方经友好协商，达成如下一致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方年*月*日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。 双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方： （1） 年*月*日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （2）年*月*日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （3）年*月*日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （4）年*月*日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （5） 年*月*日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （6）年*月*日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第2条