祈福新邨学校教学楼监理规划浅析.doc

教学楼工程1幢（自编名：祈福新邨学校教学楼） 监 理 编写： 批准： 广东华迪工程建设监理有限公司 监理业务范围和内容 根据监理合同要求 ·对工程施工及竣工验收阶段土建、水电安装工程的质量、进度、投资进行全面监理； ·对市政、园林绿化及其它配套工程的质量、进度、投资进行全面监理； ·对工地安全、文明施工等进行全面监理； ·根据建筑工程竣工验收备案制的要求，配合建设方做好竣工验收及竣工验收资料归档； ·做好其它相关专业、部门之间的组织协调工作。 监理依据及以工作目标 1、监理依据《中华人民共和国建筑法》。本工程的委托监理合同、工程承包合同、经批准施工图纸、有关工程质量评定标准及《施工验收规范》、《监理规范》、国家强制性条文、现行预算定额等。 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB? 50242-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001) 《地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002) 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208—2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 《能风与空调工程施工质量验收规范》（GB50234—2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002 等等 监理工作目标： 　拟控制工程总投资为：454.707万元； 　工程质量标准等级合格工程以上； 　施工总工期控制在200日历天内； 监理组织机构及工作职责 监理组织基本架构（见框图） 　根据工程实际进展情况，可将本项目监理部人员进行适当调整 监理组织架构图 　监理成员工作职责 总监理工程师： 保持与甲方项目经理的密切联系，弄清其建设意图和对监理工作的要求。 负责组建项目的监理班子，明确相应的职责分工和主持制定监理工作的运行制度。 主持编制项目的《监理规划》，审批项目各专业《监理实施细则》。 根据项目的《监理规划》，组织指导并检查项目监理工作，保证《监理细则》实施。 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配。对不称职的监理人员调换其工作。 审查分包单位的资质，并提出审查意见。 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 负责组织项目实施中有关的综合协调工作。 审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划，审核并签署工程开工令、停工令、复工令。 审核并签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。 审查并签署处理工程变更。 主持和处理工程中发生的重大质量事故，责任事故、安全事故。 调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。 组织编写并签发监理月报表。 审核签发分部、分项工程和单位工程的质量检验评定资料。 审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查。参与工程项目的中间验收和工程项目的竣工验收。 主持编写并签发项目监理工作总结，专题报告。 主持编写工程项目的质量评估报告。 现场专业监理工程师： 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业的监理工作的具体实施； 组织、制导检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写篮理月报； 核查进场材料、设备、构件的原始凭证、检测报告等质量材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 现场监理员： 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及施工质量检查结果进行记录； 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 做好监理日记和有关的监理记录。 五、施工阶段监理管理工作 施工准备阶