学校综合楼设计说明 doc.doc

初步设计总说明 工程名称：北海市卫生学校北海校区教学综合楼（含图书馆）初步设计 建设单位：北海市卫生学校 工程地点：北海市大学园区北海市卫生学内 北海市卫生学校总用地面积：133249平方米 用地性质: 学校用地 教学综合楼（含图书馆）占地面积：1979.01平方米 总建筑面积：10246.80平方米 拟建建筑层数：7层 拟建建筑总高度：29.9米 建筑退红线：教学综合楼（含图书馆）北面退已建教学楼和实验楼37.8米，南面与已建教学楼相连，东西两面退用地红线大于退缩要求。 设计阶段：初步设计 工程设计规模及范围 本工程为扩建工程，总建筑面积10246.80平方米，依照设计合同，我院承担该工程的设计范围：建筑设计；结构设计；给排水设计；空调通风设计；室内动力、照明及设备配电设计；消防设计；防雷设计；上述各工种设计预算编制。 主要设计依据文件 甲方提供的工程项目设计任务委托书 《北海市卫生学校北海校区教学综合楼（含图书馆）项目可行性研究报告》 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版） 《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005 ） 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011 《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 《公共建筑节能设计标准》（DB45/T392-2007） 《广西公共节能设计规范》DB45/T392-2007 《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010) 3、设计原则和标准 3.1本工程设计全面贯彻国家的有关政策和法规，严格执行各项有关设计规范和规程，最大限度满足建设单位的要求，力求使本工程结合建设用地的地理条件，因地制宜、精心设计。 3.2在设计中在造价许可的情况下尽量采用新材料，新技术，新工艺，新设备，做到节电、节水、节能。 4、工程概况 北海市卫生学校北海校区位于北海市大学园区内，校区北临80米宽的银滩大道，与龙潭水厂隔路相望；东靠40米宽的南海路，南边为北航北海学院，西边是北海中学新校址。校区占地200亩，东西约422米，南北约315米，基地地势平整，用地高程最大差约2.3米，水文、地质条件良好。北海市卫生学校于2008年由合浦校区搬迁至北海市校区，现校园已完成大部分建设，并投入使用，初具规模。 校区用地面积为133249平方米，现拟建教学综合楼占地面积为1979.01平方米，建筑面积为10246.80平方米。 5、市政公共设施条件 5.1 给水 校区现已接入市政给水管网 5.2 供电 校区供电由市供电局输配 5.3 排水 雨水、污水分流，分别排水入市政下水管道 6、有关用地、环保的要求 6.1 用地 本工程属扩建项目，坐落在北海市卫生学校校区内，南侧与已建教学楼毗连。 6.2 环保 工程所在地冬、夏主导风向均为偏南风。建筑物周围没有特别的空气污染源及声污染影响。工程施工中产生的污染对环境保护影响甚微，根据政府部门的有关环保规定，施工单位进行施工时须进一步落实环保治理措施，并按环保部门规定进行实施。 7、工程设计的指导思想及特点 教学综合楼（含图书馆）是扩建工程，其设计应符合总体规划设计的要求。 教学综合楼（含图书馆）最大限度满足使用功能要求与现有建筑协调。同时 适应南方气候，充分考虑采光通风，节地节能，使之符合适用、安全、经济、美观的建筑理念。 8、主要技术经济指标 总用地面积： 133249 平方米 建筑总占地面积： 14648.61 平方米 已建建筑占地面积： 12669.6平方米 拟建建筑占地面积： 1979.01平方米 总建筑面积： 79456.58平方米 已建建筑面积： 69209.78平方米 拟建建筑面积： 10246.80 平方米 建筑密度： 11.00% 容积率： 0.60 绿地率： 59.85% 机动车位： 71个 非机动车位： 1734个 初步建筑设计说明 1、总体布局 拟建教学综合楼位于校区中部，为校区的核心功能区。该功能区结合主校道的扩展及完善形成相对独立的空间，同时结合校园的主轴线进行建筑平面布局，形成校园视觉空间主轴，使校园有机、有序地形成一个整体。 建筑布局上采用围合式，图书馆、普通教室及教学办公几部分功能通过连廊有机连系起来，既分又合，互不干扰，创造一个资源共享，联系便捷的现代型教学环境。 2、建筑单体 建筑作为校园整体空间形态的重点构成要素，从观念上应该是对规划思想的延续和再创造。 本次规划的建筑设计在体型上形成组合式布置，充分考虑了与一期建筑风格的吻合，在平面设计中充分考虑了各功能单体的功能要求，南北朝向，形成良好的自然通风采光，同时注重突出各单体的体形与整体规划要求的整