建筑工程施工劳务分包工合同.doc

建筑工程施工劳务分包工合同 建筑工程施工劳务分包工合同 甲方(发包人)：大足金泰建筑工程有限公司 乙方(承包人)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规的规定及其他有关法律，甲、乙双方经平等、自愿协商、就绿港北山时代城1、2、3、4号商住楼及地下车库项目建筑劳务工程达成如下协议：供双方共同遵照执行。 一、工程概况 工程名称：绿港北山时代城第一期工程1、2、3、4号商住楼及地下车库项目。 工程地点：大足北山 建筑面积：按重庆市08定额计算规则进行计算。 结构类型：框剪结构 二、工程承包范围 1、土建部份 从清理桩砼面杂物开始。甲方完成挖孔桩的浇筑。其它的由乙方负责，承台梁（地梁）、回填、夯实、主体结构的模板安装、砼浇筑、钢筋制安工程；填充墙的砌筑（包括拉结筋和检测）；构造柱的钢筋、模板及砼工程（包括植筋）；内墙抹灰；外墙因主体平整度达不到要求的抹灰；楼地面；坡屋面盖瓦；以及屋面、卫生间和公共区域除防水以外的甲方承包范围内的所有工程和施工中所产生的辅助材料如 1 抹灰用网，砼工程养护中用的薄膜。 2、建筑材料和机具部分 甲方只负责提供砂、石、水泥、钢材、不电预埋材料和安装材料。其余如：塔机、搅拌机、施工电梯、模板、脚手架材料、钢筋机具、焊剂、焊条、钉子、铁丝、木工机具、水电机具、三级配电箱和二级箱以外的电缆电线、施工所需的开关、插座，以及施工用水所需的水泵及电线等一切周转材料和辅助材料均由乙方自行负责。 4、安全文明施工部份 外墙脚手架、卸料平台、临边防护、施工场内临时设施硬防护，施工道路及通道的防护，施工场地范围内建筑垃圾的清理，场内道路的打扫，达到安全文明施工目标以及所有机具拆除、材料清理达到竣工验收所需的所有劳务用工。 三、合同工期 1、合同工期 2、乙方应确保上述工期的完成。并确保不因农忙、雨天、国家法定假日而影响工程进度，如因自身原因完不成上述工期，每延误一天，罚款1000元，每提前一天，奖励1000元。（人力不可抗拒因素 2 除外）。 3、若因甲方原因造成停工三天以上，工期顺延。 4、乙方应保证正常施工中的人员配备。配备不少于五个现场管理人员（主管工长1名，电话： ，施工员2名，安全员1名，专业水电工1名）同时应保证主体施工过程中的作业人数（模工组不少于40人；钢筋组不少于35人）水电作业班组在主体施工阶段不单独考虑作业时间。 5、乙方应保证施工过程中的周、辅材的组织供应。主体施工阶段不少于三层的周转材料，接触面积不得低于5 000平方米，外架的搭设应不低于楼层的施工进度。 6、除本合同另有约定外，乙方无故停工的，乙方按工程暂定总价的千分之三／天向甲方支付违约金，且停工期间发生的费用由乙方自行承担，工期不予顺延；乙方累计停工半月以上的，甲方有权直接解除合同，重新组织劳务公司进场，由此造成的经济损失及法律后果概由乙方负责。 7、乙方质量、安全等原因造成停工整改，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 四、质量标准 工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。乙方应按要求履行职责与义务并努力提高工程质量。乙方保证在保修期3 1、乙方完成约定劳务应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的书面指令进行劳务作业，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受甲方代表和委托人员以及各级质监部门的检查，为检查检验提供便利条件，并接受甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。 2、乙方应有相应的劳务分包资质，特殊工种上岗证，如因施工质量不符合本合同约定的质量等级，乙方应向甲方付总工程款3%的违约金，并对各质检部门提出的整改进行返修。如乙方不能及时整改，质量员有权进行处罚（根据情节：5 00-1000元），处罚后还不整改，将责令停工整顿直至勒令退场，乙方承担停工造成的一切损失。 3、甲方每月组织质量联合检查，对乙方工程质量进行综合评定，达不到合格标准，按每月施工面积达不到合格标准的按500元/m2从工程款中扣除，甲方将责令乙方返修整改，直到满足质量要求，对在施工中建设、监理、监督站单位因质量原因对本工程的罚款由乙方承担。 五、工程造价及工程款的支付 1、按1#、2#、3#、4#号楼及车库完成的平方面积计算。 此合同为固定单价合同，无论人工工资涨迭均不调整。（此单价不含税收）。单价含所有人工、机械、周辅材及措施费（含赶工措施费）、风险等费（支付工程款必须提供合符国家税法的人工工资表）。 第一支付工程款时间：2#、3#号楼建设方获得预售许可后，付已完工程量的70%。 4 第二次支付工程款时间：按月工程量进度的70%付款。 预验收后二月 元作为本协议的履约保证金。该履约保证金在主体完成后甲方无息