[经济学]资产评估课件.ppt

资产评估学 华中科技大学管理学院 财务与金融系 何俊德 TelE-mail:hjd_hust@163.com QQ:714137338 第1章资产评估的基本概念 第一章资产评估的基础概念 1.1 资产与资产评估 1．资产的定义 广义----由一定数量物质资料和权利构成的某时点的财物存量； 狭义----用于经营、并且能在经营中增值的财产。 2． 资产评估的概念 1)资产评估的定义---资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定的标准和程序,运用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算 2)评估核心----对资产在某一时点的价值进行估算. 2.资产评估的要素 主体、客体、目的、标准、程序、方法 1）主体---评估人员及机构 2）客体---被评估的资产 3）资产的划分（P11） （1）有形资产—固定资产、流动资产、专项资产、长期资产、资源性资产等 （2）无形资产—可确指的与不可确指的 4）资产评估的目的：P6 [1]中外合资； [2]产权变动（股份制、兼并、联合、合并； [3]融通资金； [4]承包及租赁经营 [5]资产保全；[6]资产清算；[7]咨询服务； [8]法令评估 5．资产确认的基本原则