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未完成未完成 房地产信托融资渠道研究 华智信托融资咨询 信托融资简介信托融资简介信托融资简介信托融资简介 信托融资是信托融资是一种委托贷款行为种委托贷款行为 ，，是通过信托公司是通过信托公司、、银行等金融媒银行等金融媒 介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。它属于间接 融资的融资的一种形式种形式。从信托发展方向来看从信托发展方向来看 ，将逐渐去银行化和去债将逐渐去银行化和去债 券化。 相比其他银行贷款之外的融资渠道，房产信托：灵活，但有局 限 ；民间融资：方便，但成本高；海外资金：有实力，但难交 往；过桥贷款：可应急，但风险大。 我国信托发展的五个阶段我国信托发展的五个阶段我国信托发展的五个阶段我国信托发展的五个阶段 对信托公司的规范历程对信托公司的规范历程对信托公司的规范历程对信托公司的规范历程 对银行业务的规范历程对银行业务的规范历程对银行业务的规范历程对银行业务的规范历程 重要政策概览重要政策概览重要政策概览重要政策概览 序号序号 日期日期 名称名