[经管营销]房地产行业分析报告.docVIP

安全提示：腾讯公司提醒您警惕“QQ中奖”骗局。 林少读(284917314) 23:24:57 2008年房地产行业分析报告 前 言 本报告旨在为有意投资房地产行业的投资者服务，报告对房地产行业2007年的运行 情况进行了详尽的描述和分析，并对2008年行业运行情况进行了预测。本报告完成 于2008年3月，共4万多字，80多页，26个图表，分九章。报告的主要观点有： 2007 年，全国房地产市场运行呈现以下特点：一是以住宅为主的房地产开发投0 资 持续快速增长。2007 年，全国完成房地产开发投资25280 亿元，同比增长302%， 比上年提高84 个百分点；二是市场需求总体旺盛。2007 年，全国商品住宅竣工面 积478 亿平方米，同比增长5%，比上年上升58 个百分点；销售面积691亿平方米， 同比增长247%，比上年上升116 个百分点，与此同时，商品住房空置面积继续下降 ，12 月全国空置商品住房6756 万平方米，同比下降166%，降幅较上年加快86 个 百分点；三是部分城市12 月份房价环比开始下降。 2007 年，70个大中城市房屋销售价格平均涨幅为76%，涨幅比上年快18 个百分点 ；新建商品住房销售价格同比上涨82%，涨幅比上年快18 个百分点。 2007 年对我国房地产业来说是极不寻常的一年，物业税、加息、房贷成为今年地 产圈内曝光率最高的词汇，上市