建设工程发包人权利义务协议转让后,则不再承担原合同责任浅析.docVIP

建设工程发包人权利义务协议转让后，则不再承担原合同责任 （本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载） 本案要旨：建设工程合同签订后，发包方与第三人签订转让合同约定发包人的权利义务全部转让给第三人的，第三人承接其发包人的地位，原发包人对于实际施工人的工程欠款不再承担连带赔偿责任，由第三人承担。 编者注：本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的《中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析》。唐湘凌毕业于中国人民大学，法学硕士，从事法律职业十余年。其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设、房地产的法律事务，在该领域有丰富经验，欢迎委托处理该领域的法律事务（地址：北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中心；电话：186-0190-0636，邮箱：lawyernew@163.com）。 一、案件来源 海南省第一中级人民法院（2010）海南一中民初字第71号；海南省高级人民法院(2011)琼民一终字第50号 本案例分析撰写过程中，作者为了凸显拟讨论的问题，对案例文字做了必要的删减。如需了解该案例全貌，请阅读该案例判决书原文。 二、基本案情 　　2003年1月2日、2003年2月11日，琼海市政府与龙湾港集团分别签订了《龙湾港至博鳌滨海景观大道投资建设补偿合同》、《龙博滨海景观大道工程垫资代建合同书》。合同约定龙湾港集团按工程造价全额投资建设龙博滨海景观大道；由龙湾港集团