《房地产开发经营与管理》2.pptVIP

第2章 房地产市场及其运行规律 本章内容 2.1 房地产市场概述 2.2 房地产市场的分类* 2.3 房地产市场的特征与功能 2.4 房地产市场的供求关系 2.5 房地产市场的运行规律* 2.6 政府对房地产市场的干预* 2.1 房地产市场概述 本节内容 2.1.1 市场的概念 2.1.2 房地产市场 2.1.1 市场的概念（讲义④1页） 狭义市场——商品交换的场所 市场 广义市场——商品交换关系的总和 有形市场 市场 无形市场 2.1.2 房地产市场 围绕着房地产的形成和权益的转让而形成的市场。 房地产市场的总体结构： 征地市场 一级土地市场 动迁市场 土地投资、 土地使用权出让市场 交易市场 二级土地市场（土地使用权转让市场） 建筑施工市场 一级房产市场 房产交易市场 二级房产市场 2.2 房地产市场的分类* 2.2.1 按地域范围划分（教材