五矿地产番禺草堂项目-混凝土结构工程监理实施细则参考.doc

五矿地产番禺草堂项目 混凝土结构工程 监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 编制日期： 广东竞成工程项目管理有限公司 目 录 一、专业工程概况与特点………………………………………… 2 二、监理工作依据和工程质量验收规定 …………………………3 三、监理工作流程 …………………………………………………4 四、监理工作控制要点及目标值 …………………………………6 五、监理工作方法和措施…………………………………………10 六、混凝土结构工程常见质量问题及其预防措施………………18 七、监理旁站内容、方法和要求…………………………………33 八、现场监理检查记录表式………………………………………35 一、专业工程概况与特点 1、项目名称：五矿地产番禺草堂项目 2、工程地点：本工程位于广州市番禺区南村镇南草堂村南大路以北，草博路以西 3、参建单位： 建设单位：广州市矿粤房地产开发有限公司 勘察单位：广东省工程勘察院 设计单位：广州市番禺城市建筑设计院有限公司 监理单位：广东竞成工程项目管理有限公司 施工单位：江苏省建工集团有限公司 4、工程范围和内容： 本工程总占地用地面积30662平方米，其中绿地面积6942平方米，市政公用道路用地面积5227平方米，可建设面积17306平方米。本工程总建筑面积30134.2平方米，计容建筑面积17477平方米（含6935平方米配建拆迁安置房），不计容建筑面积（地下室）11683平方米。共1栋多层拆迁安置房，58户别墅、配套公建和非配套公建。其中拆迁安置住宅精装修交付，其余为毛坯交付。 工程楼栋及面积指标 部位 物业 楼栋号 层数 建筑面积 说明 类型 面积（m2） 地上 部分 别墅 1-9#楼，共计9栋 3层 11194 安置房 10#楼 8层 7256.9 配套公建 1层 34.9 非配套公建 1层 150.5 地下 部分 非人防地库 -1 8428.5 主楼地下室及 非人防地库 人防地库 -2 3254.8 人防地库 面积合计 30319.6 监理工作依据和验收规定 2.1 监理工作依据 序号 标准规范 编号 1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2015 3 建设工程监理规范 GB50319-2013 4 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 5 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2012 6 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 2.2 验收一般规定 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，混凝土结构工程属于主体分部或地基基础的一个子分部，对于地下混凝土结构也可适用，但应补充地下砼结构的特殊规定。混凝土主体结构主要包括钢筋、模板、混凝土、预应力和现浇结构五个分项工程，每个分项工程应按楼层和伸缩缝划分成若干个检验批。 子分部工程验收应遵循以下原则： 检验批验收合格 分项工程验收合格 子分部工程验收（包括结构实体质量检测） 三、监理工作流程 3.1 监理质量控制工作流程 不合格 合格 不合格 合格  3.2. 监理进度控制工作流程如下： 确定工程总工期目标 施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划