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水木清华住宅小区工程 创建省级文明工地策划书 一、工程概况： 工程名称：咸阳市水木清华住宅小区 工程位置：咸阳市思源北路 建设单位：咸阳永泰园房地产开发有限公司 勘察单位：咸阳建筑设计研究院 设计单位：西安思维建筑设计有限责任公司 质量监督：咸阳市质量安全监督检查站 监理单位：陕西天雄建设工程项目管理有限公司 承建单位：晟元集团有限公司 本工程共由9#楼、10#楼和地下车库三个单体建筑物组成。9#楼为地上18层全现浇抗震剪力墙结构，建筑面积16912.74m2，建筑物高度为54.35m，抗震等级为二级；10#楼为地下1层，地上33层全现浇抗震剪力墙结构，建筑面积48283.4m2，建筑物高度为96.150m，抗震等级为一级；地下车库为地下1层全现浇框架结构，建筑面积3931.0m2，层高3.9m,84个停车位，抗震等级为四级。 二、管理目标： 2.1.质量管理目标： 2.1.1.质量方针：精心组织 科学管理 争创一流 2.1.2.质量目标：单位工程一次竣工交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保工程质量达到优良等级。 2.1.2.质量目标分解： 序号 分布名称 质量目标（按统一标准） 1 地基与基础 合格 2 主体结构 合格 3 建筑装饰装修工程 合格 4 建筑屋面 合格 5 建筑给水、排水 合格 6 建筑电气 合格 7 通风与空调 合格 8 电梯 合格 2.1.4.质量管理组织机构： 本工程的质量管理严格按照公司IS09001：2000质量管理体系执行。项目技术负责人为主、专职质检员、专职安全员、工长、施工队检查员、班组长及其兼职质检员组成的质量管理、控制网络，对施工现场的质量进行合理分配，健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制，严格按照质量管理制度和规范、规程板式，确保质量体系覆盖工程施工的全过程。 2.2.安全文明管理目标： 2.2.1.安全文明施工方针：安全第一，预防为主 2.2.2.安全文明施工目标： 晟元集团有限公司建筑安全文明工地 咸阳市安全文明工地 陕西省建设施工安全文明工地 建设部安全文明标准化工地 杜绝 三级及三级以上重大伤亡事故、火害事故、重大设备事故、无职业病患者；重伤频率小于1‰，轻伤频率控制在10‰以下，全面开展创“安全达标”活动，各分部（项）合格率到达100%，优良率100%。 三、创文明工地计划编制依据： 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）））5、办公室的功能划分和各功能区的布置合理，包括建设单位、施工单位、监理单位和分包单位办公室等；外观整洁美观，办公室前和室内应绿化中摆放一些绿色植物点缀，张挂岗位职责等各种制度牌。 6、宿舍实行统一管理，床铺、生活用品柜等生活用具、电风扇等防暑降温设备以及疏散楼梯、消防器材和配置符合规定。具体为： ⑴宿舍实行统一管理，制订安全管理规定并严格执行； ⑵宿舍门外明示文明宿舍住宿制度、住宿人员名单、值日表等； ⑶宿舍内应保证有必要的生产空间，室内净高不得小于2.4m，宿舍内的床铺不得超过2层，通道宽度不得小于0.90m，每间宿舍居住人员不应超过10人，严禁使用通铺； ⑷宿舍设置开启式窗户,配置电风扇、空调等防暑降温设备；插座、开关等按均应按安全用电规定设置； ⑸疏散通道楼梯、消防器材配置应符合消防相关规定。 7、食堂有卫生许可证，工作人员持证上岗，储藏室、制作间、熟食间、和餐厅等独立设置；食堂、制作间、灶台及其周边应贴瓷砖并吊顶，地面贴防滑地砖。具体为： ⑴食堂位置应远离厕所、污水沟、垃圾、有毒有害场所等污染源； ⑵由于场地限制，本项目计划仅设置管理人员食堂，餐厅兼作农民工业余学校； ⑶独立设置更衣、储藏室、熟食间、制作间（内设洗菜池、操作台、灶台等）和餐厅，并配“一清、二洗、三消毒”、排风和冷藏等设施； ⑷食堂内上墙明示卫生许可证、从业人员健康证和卫生管理、定期检查等制度，从业人员必须穿戴工作服； ⑸食堂必须设置纱门、纱窗、挡鼠板等防四害措施，并按规定设置污水排放设施； ⑹食堂燃料应环保，燃气罐单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。 8、厕所设置化粪池，专人负责清扫，蹲位数量满足使用要求，装修装饰符合要求，即：地面贴防滑磁砖，墙壁隔板及蹲位贴瓷砖，墙面瓷砖高度不低于1.80m；厕所应设专人负责清扫、消毒，化粪池应及时清掏，接入市政排污管网。 9、淋浴室设专人负责管理，提供热水淋浴，淋浴喷头数量能满足使用要求；装修装饰按规定设置，即：地面贴防滑磁砖，墙壁隔板贴瓷砖，墙面瓷砖高度不低于1.80m。 10、门卫室、多功能室、医疗保健室、供配电设施、盥洗池、洗衣房与晒衣处、吸烟与饮水处、垃圾桶与垃圾房、料具仓库等其它临时设施基本配备完善；多功能装饰为天棚吊顶，地面满铺瓷砖。具体为： ⑴门卫室 ①位于大门出入口