ppt模版有关新婚姻法的课题讨论.pptVIP

  案例 案例分析 观点 Thank you! * * 《新婚姻法》动了谁的奶酪？？？ 李先生在2001年3月购买了一套总价100万元的商品房，首付款30万 元，余款70万元以银行按揭贷款方式支付，房屋所有权证上的产权人只有李先生一个人的名字。同年10月与陈女士结婚，婚后两人共同偿还银行按揭款及利息。今年3月陈女士与李先生离婚。 问：该房屋的产权应如何界定？ 新婚姻法颁布前，最高人民法院有关司法解释规定，一方婚前个人所有的财产，婚后是由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。 新婚姻法第18条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外；另外还规定了，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产（法律有其他规定的除外）、其他应当归共同所有的财产都属于夫妻双方共同所有。 Text Text Text 以前规定为：只要婚后满8年，原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。 现在新规定为：只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后共同使用的房子仍属于个人所有的财产。 也就是说 如果是婚后以个人名义购买的房屋，那么即使产证上只有一个人的名字，该房屋却为夫妻双方