励锐地产-绿地总部大道案例分析.pptVIP

本报告是严格保密的。 案例解构 绿地·总部大道立足于整个江苏省规划的花桥国际商务城。总用地面积66700㎡，总建面积15万㎡左右。采用“办公+商业”的现代商办混合模式，打造该区域领航商务办公集群。首度引入“集中+分散”的国际领先规划布局概念，融集中式高层塔楼办公和独栋花园总部办公与一体，开创“花园式办公区”和“微生态CBD”的新纪元。 ·标志性：集中式智能办公区高层“双子塔楼”与周边商业相得益彰。全玻璃幕墙通透设计，彰显非凡气度。作为整个家世界项目中最高建筑，其挺拔宏伟的核心烘托出完美的标志性建筑形象。 ·灵活性：建筑单体在空间上可以自由拆分、组合。多维空间分割，提供适合入驻企业个性需求和无限发展的可能。 ·多元性：集中式高层塔楼与分散式花园总部相协调。采用4层、6层、10层和塔楼等不同建筑高度体，呈现高低错落、凹凸有致的建筑组合。 ·生态性：超大面积景观绿化带主题突出，层次分明。天然河道缔造亲水景观，生态氛围浑然而出。 ·展示性：建筑群面向核心干道，形成商务展示带。每幢建筑单体既相互统一又风格独具。建筑外部与内部空间共同彰显企业价值，跃升企业形象。 项目规划 ·建筑组团集中式高层塔楼与分散式花园总部基地独具特色。整体建筑以高层塔楼为中心，同时融合中国传统的四合院“围合式院落建筑”与“开放式公共社区”的双重特色。中式庭院与西式街区的错落组合，围合+开放的设计实现私密性和