商场外墙装修合同.doc

合同编号：SYJQZY-100804 邵阳市金泉置业有限公司金泉·绿景苑1#栋工程 商 场 外 装 修 合 同 发包方：邵阳市金泉置业有限公司（以下简称甲方） 承包方：湖南三联幕墙门窗有限公司 （以下简称乙方） 2010年8月4日 金泉·绿景苑1#栋商场外装修合同 发包方（称甲方）：邵阳市金泉置业有限公司 承包方（称乙方）：湖南三联幕墙门窗有限公司 　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的责、权、利，经双方友好协商，达成如下协议。 工程名称：金泉·绿景苑1#栋一～三层外墙大理石及窗制作与安装 工程地点：邵阳市火车南站站前区21#地金泉·绿景苑 工程内容：金泉·绿景苑1#栋一～三层外墙大理石及窗制作与安装。 合同综合单价、总价： 序号 项目名称 综合单价 （元/平方米） 暂定工程量 （平方米） 小计 （元） 备注 一 大理石制作与安装 360 300 108000 龙骨间距必须符合规范要求 1 大理石25mm厚、白麻火烧板 2 龙骨规格：50*5角钢，70槽钢 磨砂镀锌 合 计 108000 注明 工程量以实际核实工程量为准 合同总价 大写：约壹拾捌仟元整 综合单价为包干价。包括人工费、施工用的水电费，材料费（主材料和所有辅材）、机具费、高空补贴费、停窝工费、管理费、利润、税金、检测费用及外架等全部费用在内。 五、甲方责任： 开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 综合平衡工程进度，协调乙方与土建总包单位的关系。协调土建单位提供乙方施工需要的用水、用电接驳点，费用由乙方负责。 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查；办理乙方的验收、变更、登记手续和其他事宜；负责协调施工单位的协调； 甲方委托“湖南省湘咨工程项目管理有限公司”负责对工程的质量、进度进行全面监督。协助甲方对外墙装修按规范要求进行交接、验收。 定期召开工程例会，在不同施工阶段，对工程进度、质量提出不同的要求和安排。 负责核实实际工程量，按期付款和结算。 六、乙方责任： 乙方材料必须符合国标产品，并通过甲方及监理验收合格方可进行施工。应按相关规定对原材料进行送检。乙方指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 根据现场施工实际状况，采取措施，及时调整施工力量，确保按时保质完成任务。 每道工序完工时均须有经甲、乙双方的检查报告方可进行下一道工序的施工，否则，甲方有权要求返工，返工损失乙方自己承担。 竣工时向甲方提交竣工报告，整理竣工资料，向甲方提供工程“质量担保书”。 遵守地方政府等有关部门对施工场地管理规定，做好防火防盗工作。发生安全事故，责任自负，费用自理，甲方概不负责。 按操作规程施工，做好施工记录、自检工作，做好施工管理工作，遵守甲方的《施工现场暂行管理规定》和现场例会的规定并按现场要求的进度进行施工和配合。 工程竣工后由于乙方施工、材料原因造成的质量问题，乙方接到甲方通知的5个工作日内无条件修复，费用由乙方自理。 向甲方提供产品检验报告，配合甲方对原材料抽检及监理检查，并承担检验费用。 采取有效措施，避免污染他人已施工之半成品或者成品。一旦污染，自己负责修复，并承担相关费用。 工程未移交甲方前，乙方自己负责看管，发现污损，找到责任人的，甲方负责协调，由责任人负责赔偿，未找到责任的，乙方自己负责。 七、工程款支付方式： 工程交工验收合格后，乙方编制结算书（相关计算式及计算依据附后）报甲方审核。甲方接到结算书后，三十天内审核。审核后的结算书经双方认定后为结算工程款的有效依据。 支付原则： A、材料进场支付总工程款的30%； B、龙骨架制作安装完成支付至总工程款的70%； C、工程验收后支付至总工程款的95%（留5%作为质量保证金）；两年后支付总工程款的5%。 八、工 期： 开工日期以甲方通知进场的施工日期为准，竣工日期以甲方验收合格日期为准。应配合土建施工进度，不得影响整体工程交工验收。 由以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延。 乙方需要用水用电时，停水、停电连续8小时以上； 不可抗力：非甲乙双方造成的爆炸、火灾、水灾、六级以上台风、雨天、地震等； 甲方不按合同规定付款而影响工作进度。 保 修： 乙方承诺在两年因乙方责任造成的质量问题，应免费保修。 出现质量问题，乙方接到甲方通知后5个工作日内到场维修。否则，甲方有权另找他人维修，发生费用从乙方的保修金中扣除。 在质保修期内因质量问题而发生的安全事故