李鹏飞2.1-城市内部空间结构.ppt

课前预习学案答案 ①商业　②休憩及绿化　③交通　④明确界线　⑤最为广泛　⑥中高级住宅区　⑦低级住宅区　⑧市中心 ⑨交通干线　⑩点状　?条状　?中心商务区　?相互集聚　?铁路　?文化区　?空间结构　?同心圆 ?扇形　?多核心　?交通便捷程度　距离市中心　便利　市中心　土地利用　收入水平 预习自测答案 1.D 2.B 3.D 4.B 5.C 6.D 7.D 8.B 9.B 第一节 城市内部空间结构 学习目标 1.通过图片展示了解城市土地利用的主要类型；结合集聚效应理解城市功能区的形成。 2.通过讲授和互动探究，归纳总结城市三大功能区的形态、特征和位置，要求准确识记，灵活应用。 3.学会分析距市中心远近和交通通达度对城市地租的影响，掌握影响城市地域结构的主要因素。 经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素。 在市场竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。 影响地租高低的因素主要有 和 两个方面。 三、城市的合理规划 合理规划：使各功能区既相互联系，又避免互相干扰！ 关键：处理好居住区和工业区之间的关系。 居住区和其他工作地点之间应有： 1．便捷的交通联系（为了方便职工的上下班） 2．卫生防护带 3．排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向或河流的下游地带的远郊区 住 宅 区 商 业 区 商业付租能力 住宅付租能力 工业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 工 业 区 区域 距市中心距离 地租 付租最高的部门 功能区分布 A B C 近 中 远 高 中 低 商业 住宅 工业 商业区 工业区 住宅区 A B C 商业用地 住宅用地 工业用地 用地要 求 占地少，要求最大程度的接近消费群体 占地多，要求方便上下班，又要方便购物 工业生产占地较大，地租占成本的比例很高 受距市中心距离的影 响 最大。因而位于距市中心最近的A区，在A区商业支付的租金最高 较小。因而位于距市中心较近的B区，介于商业区和工业区之间 较小。在距市中心最远C区只有工业出的租金最高 位置 通达度 租金 市中心 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 远离公路的地区 最高 最高 较高 较高 较低 较低 图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？ 方案二较为合理。 方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；职工在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污染等。 方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件更好；分散居住可以缓解交通压力；外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题等。 城市内部空间结构 城市土地利用和功能分区 城市土地利用的类型 主要功能分区 住宅区 商业区 工业区 城市内部空间结构的形成和变化 城市地域结构模式 城市地域结构的影响因素 城市内部空间结构的发展变化 居住区和工业区的合理布局 * * * * * * 1、城市土地利用方式 一、城市土地利用和功能分区 利用类型 商业用地 工业用地 休憩用地及绿化用地 交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面 政府机关用地 住宅用地 1、城市土地利用方式 吸引分散的人和物聚在一定地域上形成规模。 2、城市功能区的形成 集聚效应： 集聚 土地利用方式 功能区 利用类型 功能区 住宅区 商业区 工业区 休憩区 商业用地 工业用地 休憩用地及绿化用地 交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面 政府机关用地 住宅用地 不同类型的土地利用在城市里的集聚，就形成了不同的功能区。 行政区 文化区 1、功能区之间无明确界线。 2、某一功能区以某种土地利用为主，可能兼有其他类型的用地。 2、城市功能区的形成 商业区、住宅区、工业区是城市中常见的功能区。有些大城市功能复杂，还会形成其他功能区。例如：行政区、文化区等。 而在小城市这些部门用地分散或占地面积小，形成不了相应的功能区。 a、住宅区 城市中最为广泛的一种土地利用方式 占据城市空间的40%—60%（大多数城市中） 分化为中高级住宅区和低级住宅区 为城市居民提供生活和居住的场所 低级住宅区 低收入阶层 高级住宅区 高收入阶层 区位 位置 类型