物权法律制度推荐.docVIP

　第八章　物权法律制度 　　本章主要内容有：原物与孳息；孳息的所有权；所有权的转移；共有物的处分；业主共有部分建筑物的共同管理权；动产质押；权利质押；担保物权的物上代位性；担保物权的实现；抵押物的范围；浮动抵押、用益物权、抵押、留置权的成立条件；物权变动；物权登记，涉及的题型包括客观题和主观题。　　本章有些规定法理性较强，法律专业术语较多，理解上有一定的难度。本章2008年考试分值达到19分之多，各种题型都可能出现，2012年应当继续高度重视。　　　　注：考虑到所占分数比例，本章涉及的案例分析题体现在第十章“合同法律制度（分则）”的“考题解析”中。　　重点与难点讲解　　 第一节　物权基本理论 　　　　物权法是调整平等主体之间因物的归属和利用而发生的法律关系的法律规范的总称。　　　　一、物与物权　　（一）物　　1.物的概念　　物是物权的客体。　　民法上的物是指人们能够支配的物质实体和自然力。物是物权的客体，但物权的客体不局限于物。《物权法》第二条规定，在法律有规定的情况下，权利也可以作为物权的客体。　　注意：《物权法》对“物”没有给出直接的定义。只是规定：“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”　　【相关考点】法律关系的客体包括物、行为、人格利益和智力成果。法律意义上的“物”是指法律关系主体支配的、在生产上和生活上所需要的