[建筑]第二章 工程造价构成与定额原理.ppt

济南大学城市发展学院 第一节 建设项目总投资的构成 一、建设项目投资的概念 二、建设项目总投资的构成 2、建设项目报批总投资的构成 建设项目总投资组成 （二）、建设项目初步设计阶段的概算投资构成 第二节 设备、工器具购置费用的构成 设备及工器具购置费 是指按照项目设计文件的要求，建设单位购置或自制的达到固定资产标准的设备和新建、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用，由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成． 一、设备购置费 （一）、设备购置费的构成 （二）、国产设备原价的构成及计算 1、国产标准设备是指按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。 国产标准设备的原价一般是以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备原价。 2、国产非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体的设计图纸加工制造的设备。 （二）、国产设备原价的构成及计算 按照成本计算估价法国产非标准设备原价的计算可按下面的公式计算。 单台非标准设备原价 = 制造成本+利润+增值税+设计费 （1）制作成本 =材料费+加工费+辅助材料费+专用工具 费+废品损失费+外购配套件费+包装费 （2） 利润 =（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率 （3）增值税 =当期销项税额-进项税额=销售额×适用增值税税率-进项税额 （4）设计费 按照国家规定的设计费收费标准计算 进口设备的原价及构成 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即进口设备抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关 2、进口设备抵岸价（原价）的构成与计算 采用装运港船上交货方式时： 进口设备抵岸价 = 货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费用+外贸手续费+关税+消费税+增值税+海关监管手续费+车辆购置附加费 其中： 货价，一般是指装运港船上交货价（离岸价格） 国际运费，是指从装运港到达我国抵达港的运费，可按下式计算： 国际运费=货价×国际运费费率 或 国际运费=设备总重×单位重量运价 3）国际运输保险费 =（货价+国际运费）×运输保险费费率÷（1-运输保险费费率） 4）银行财务费，一般是指中国银行为办理进口商品业务而计取的手续费 银行财务费=货价（离岸价格）×银行财务费费率 5）外贸手续费，是指我国的对外经济贸易部门为办理进口商品业务而计取的手续费。可按下式计算： 外贸手续费 =（货价+国际运费+运输保险费）× 外贸手续费费率 = 到岸价×外贸手续费费率 6）关税，是指国家海关对进出口国境的货物和物品征收的一种税。可按下式计算： 关税 =（货价+国际运费+运输保险费）×关税税率 =到岸价×关税税率 7）消费税，是指对部分进口设备（如轿车、摩托车）征收的一种税种。可按下式计算： 消费税 =（货价+国际运费+运输保险费+关税）÷ （1-消费税税率） ×消费税税率 8）增值税，是指我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。可按下式计算： 增值税 =（货价+国际运费+运输保险费+关税+消费税）×增值税税率 9）海关监管手续费，是指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。 可按下式计算： 海关监管手续费=（货价+国际运费+运输保险费）×海关监管手续费费率 10）车辆购置附加费，是指对进口车辆征收的一种附加费。 可按下式计算： 进口车辆购置附加费=（货价+国际运费+运输保险费+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置费费率 （四）设备运杂费的构成与计算 设备运杂费 是指从供货地点(国产设备)或我国港口（进口设备）运到施工工地仓库或设备存放地点，所发生的运输及各项杂费。 案例 2-1 项目背景： 某单位拟由日本公司引进全套工艺设备和技术，在我国某港口城市内建设项目，建设期两年，总投资11800万元。总投资中引进部分的合同价 682万美元。辅助生产装置、公用工程等均由国内设计配套。 本项目引进设备硬件、软件价格表 作业 二、工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费的构成 包括 所