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1、项目名称:
2、业主单位:
(1)单位名称: (以营业执照或法人证书名称为准)。
(2)单位简介:主要从单位的历史沿革、职能、岗位设置、规模、人员结构和业绩等方面来进行阐述。
3、建设性质: (新建、改建或改扩建)。
4、项目负责人:
(1)单位法人:
(2)项目组织机构:组长1名(正职) ,副组长1-2名(副职) ,成员3-5名(办公、工程、财务等) 。
(3)单位运营结构:项目建成后业主拟运用的管理模式,如要设置哪些岗位,可以安置多少人员等。
5、建设期限: 个月,即从 年 月至 年 月。
(预计期限要大于土建施工期3至7个月)。
6、拟建地址:
(1)详细地址: (要细到行政村或建设地块)。
(2)周围建设情况:东面为 ,西面为 ,南面为 ,北面为 。
(3)地质状况:以工程勘察单位对该地块的地勘报告为准,如果暂时无法提供,则用相邻地块地勘报告作参考。
7、建设背景和理由:
(1)建设背景:提供该地区的背景资料(最新的地方志、统计年鉴或官方网站地址),该行(事)业的发展规划(专业的规划报告或政府工作报告)。
(2)建设理由:
建设该项目的有关政府批文、会议纪要、规划文件和工作简报等。
建设该项目在地区发展、行业、人口、环境、资源和公共服务等方面的理由。
8、建设方案:(提供该项目的工程初设方案,如果没有,则需要编制,因为这是该项目的核心内容。)
(1)建筑内容: , 构筑内容: ,各建(构)筑物建筑面积,建筑总面积: 平方米。
(2)用地总面积 平方米。建筑占地 平方米,构筑占地 平方米,道路占地 平方米,环境绿化占地 平方米。
9、资金方案:
(1)投资规模:预计该项目总投资为 万元,如果无法提供也可根据工程建设方案估算为准。
(2)资金筹措:该项目投资来源为 个方面。其中: 方面投资 万元,占总投资的 %; 方面投资 万元,占总投资的 %。
10、环境保护:包括项目建设期和运营期主要污染物。(提供该项目的环评报告)
11、市场预测:(营运类项目提供)
包括产品的市场容量调查、市场营销策略、竞争对手情况调查和产品预期价格分析等。
12、节能评估:主管部门对该项目在节能方面有没有特殊的要求,如果有,请提供标准和方式。标准:DBJ50-21-2010居住建筑节能65%设计标准执行。
13、经济评价:(营运类项目提供)
包括生产活动中的一切成本要素的调查数据。
14、社会影响:(公益类项目提供)
该项目的建设对社会产生的积极影响,如能提供就业岗位 个(特别是安置残疾人、移民、“4050”人员等弱势群体),集约化使用土地,行业的展的推动,教育卫生事业的促进等。
15、特殊要求:
对该项目建设方面有没有市场容量、投资强度、容积率、建设高度、产值、利润率、安置人口、环保、建设工期和行业贡献等方面的特殊要求,如果有,请列出来。
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