业主大会议事规则（示范文本）精选.docVIP

业主大会议事规则（示范文本）　　第一章?总则　　第一条?为维护本物业小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会规程》等有关规定，制定本物业小区业主大会议事规则。　　第二条?业主大会是物业小区内全体业主组成的议事机构，依法管理、决策小区内共有事权。业主委员会是业主大会的执行机构。　　第三条?本议事规则经业主大会通过，对全体业主具有约束力。　　第四条??一个物业小区成立一个业主大会，业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。 　　第二章??业主大会召开程序　　第五条?发布公告。业主大会召开会议前15日，业主委员会或召集人应当将召开会议的内容以书面形式向物业小区内业主公告。物业小区的业主大会会议，应当同时告知所在街道办事处、社区居委会、区、县级市国土房管局。　　第六条?征询意见。业主委员会或召集人发放征询意见表或选票，将业主大会议事内容书面征询物业小区内业主意见。业主自己或者委托代理人填写征询意见表或选票，并签名有效。　　第七条?回收统计意见。业主委员会或召集人可通过设立投票箱、上门或寄挂号信等形式回收物业小区内业主意见，进行综合意见或统计票数，进行表决，邀请所在街道、居委会指导、监督，或请公证处公证。业主委员会或召集人发放和回收征询意见表和选票可分步骤进行。　　第八条?通报大会议事决定。业主大会会议应当由业主