[经济学]第五章 土地规模利用 2.ppt

第五章 土地规模利用 土地规模利用原理 农业土地规模利用 城市土地规模利用 一、土地规模利用原理 土地规模利用？ 使土地利用处于报酬递增的阶段，以获得土地规模经济。 规模报酬及类型？ 规模报酬：由纯粹规模变动引起的企业经济效益的变化。 土地规模报酬类型： 递增土地规模报酬 固定土地规模报酬 递减土地规模报酬 土地（利用）规模及表现 土地利用规模：指经济活动中相对独立的经营实体（如企业、城市等）占用土地面积的大小，是反映土地生产要素集中程度 的一个指标。 表现： 农业：农业土地经营规模 城市：城市规模及房地产开发项目用地规模 农业土地经营规模 含义：农业生产单位（生产队、家庭、农业企业等）的土地或耕地数量（面积），是农业经营规模的主要标志。 影响因素： 生产力（劳动者、生产工具、劳动对象） 生产关系； 社会化服务体系； 自然因素等。 农业经营规模 含义：农业生产单位中生产力要素的集聚程度和组合关系. 衡量标志： 多种生产要素综合作用的规模，如产值、销售额等 单个生产要素的规模，如土地规模、劳动力规模、资金投入规模等 土地规模经济 在企业经营的层次上，表现为较大规模经营能够取得较大的经济效益或可增加收入或可降低成本、提高利润率，反映在单位产品成本的变化上，就是单位产品平均成本，随着土地规模的扩大而不断降低的过程。 与土地规模经济相对的是土地规模不经济。 土地利用涉及的现实的规模经济问题? 不仅存在于微观企业层次，还与大片土地的综合开发、城市用地规模等区域性问题有关。 规模扩大所带来的经济利益，不一定是利润的增加，还可能是企业的劳动生产率、土地生产率的提高，或者是宏观经济效益和社会效益的提高。 规模扩大所带来的经济利益不一定属于某一个特定的企业，可能属于一个产业或者一个地区的全部企业，甚至是一个地区的全体居民。 土地规模经济的来源 一般来源 内部规模经济和内部规模不经济 外部规模经济和外部规模不经济 外部性问题“内部化”产生的规模经济与规模不经济 集聚经济与集聚不经济 内部规模经济 内部规模经济：因企业经营实体规模扩大而在企业内部产生的效益。 生产阶段：生产要素的不可分性 单个生产要素（固定生产要素）的不可分性 各生产要素间相互联系的不可分性 购销阶段：平均交易成本的降低 内部规模不经济 指一个生产经营单位在规模扩大时由于自身内部原因而导致的收益下降。 如规模过大，管理不便、管理效率降低，或者内部通讯费用增加，由于需设立专门购销机构引起购销成本增加等。 外部规模经济 整个行业的规模扩大和产量增加而使得行业内单个生产经营单位得到的经济利益。 即各经营企业之间因规模变化而互相影响产生的效益。包括外部企业规模变化、市场规模变化带来的效益。 如整个行业发展，可以使得此行业内的生产单位获得修理、服务、运输、人才供给、科技情报等方面的有利条件，从而行业内单个企业可以减少成本支出。 外部规模不经济 因整个行业的规模扩大和产量增加而使得行业内个别生产经营单位成本增加。 如整个行业发展可能使得招工困难、动力不足、交通运输紧张、地价上涨、引起严重的环境污染等，从而使得个别生产经营单位的收益下降。 集聚经济—空间意义上的规模经济 集聚经济——将生产经营活动集中在某一地点所得到的空间意义上的规模经济，是分析城市土地规模利用的重要依据。 即解释为什么可以自由移动的人或企业一定要集中形成城市？城市的规模为什么会影响到城市的经济效益？ 产生集聚经济的主要原因 规模扩大中大数规则的作用 劳动力供给的互补性和生产的互补性 企业间交通、通讯费用的节约 消费的多样性 公共产品的存在 大数法则（Law of Large Numbers） 又称“大数定律”或“平均法则”。人们在长期的实践中发现，在随机现象的大量重复中往往出现几乎必然的规律，即大数法则。如在掷钱币时，每次出现正面或反面是偶然的，但大量重复投掷后，出现正面(或反面)的次数与总次数之比却必然接近常数1/2。这是最早发现的大数法则之一。 大数法则是近代保险业赖以建立的数理基础。按照大数法则，保险公司承保的每类标的数目必须足够大，否则，缺少一定的数量基础，就不能产生所需要的数量规律。 集聚不经济 产生集聚不经济的最重要的原因包括时间成本、拥挤成本在内的交通成本的增加。 此外大气污染、噪声危害等环境恶化、公园等公共设施的拥挤也是产生集聚不经济的原因。 外部性问题“内部化”产生的规模经济 外部性问题 外部性问题“内部化” 外部经济问题“内部化” 外部不经济问题“内部