银行个人消费贷款利率普遍上浮.docVIP

银行个人消费贷款利率普遍上浮 最高涨幅达50% 个人消费贷款是指银行向申请购买合理用途的消费品或服个人消费贷款务的借款人发放的个人贷款。个人综合消费贷款是指银行向借款人发放的不限定具体消费用途的人民币担保贷款。个人综合消费贷款的贷款期限一般在1~5年，最长不超过五年（工商银行对贷款用途为医疗和留学的此类贷款，贷款期限最长可为八年）；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式（有些银行仅接受抵押或质押的方式）作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。在整体信贷规模趋紧的大背景下，银行似乎正在通过提高贷款价格来弥补贷款规模下降带来的利息损失。记者昨天从京城多家银行了解到，目前用于购车、装修等用途的个人消费类贷款，利率普遍较基准利率大幅上浮。一般而言，个人消费质押贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-25%，个人消费贷款在基准利率基础上上浮最高的达到50%。1.借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。 2.借款人的申请获得批准后，与银行签订借款合同和相应的担保合同。 3.借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。 4.借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。 5.借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与银行签订的《借款合同》自行终止。申请条件 具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过 55周岁； 具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份； 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 具备明确消费意向或已签署了相关消费合同； 市民杨小姐近日通过了银行购车贷款审批，但批复下来的月供金额比她预计的增加了几十元。杨小姐表示，上半年朋友购车时贷款利率还是基准利率的1.1倍，而自己申请的车贷已上浮了20%左右。 记者昨天咨询多家银行后得知，目前包括车贷在内的个人消费类贷款，利率普遍较基准利率有所上浮（详见表1）。招行某支行个贷人员表示，如果是质押贷款，最优惠的是较基准利率上浮25%；如果是信用贷款，则需上浮40%-50%，即便是银行贵宾客户，最优惠的也要上浮30%。 国有大行的个人消费贷款利率也有所上浮，但上浮程度略低于股份制商业银行。建行某支行个贷人员告诉记者，目前建行信用贷款最长一年，年利率较基准利率上浮10%。如果是房屋质押贷款，贷款期限最长可达5年，利率依然是较基准利率上浮10%，即年利率6.6%。农行一位个贷人员也表示，今年以来，农行个人消费信用贷款和质押贷款利率都是在基准利率基础上上浮20%左右。 除 了贷款利率上浮之外，现在的个人消费贷款对贷款人的要求也比较严格。例如，有的银行为控制风险，即便是车贷，也要求贷款人提供房产证明，以防止贷款人买车 后“携车走人”。记者从一些按揭中介公司了解到，一些银行还延长了车贷的审批时间，并对办理车贷的车型“挑三拣四”，银行更愿意给高档车型发放贷款，10 万元以下的车贷审批很困难。 一位业内人士特别提醒消费者，目前很多4S店都打出“零利率”贷款购车的广告来吸引客户，但这只是一种促销行为，客户享受到“零利率”贷款是因为经销商为客户埋了单，银行不会因此损失任何利息。 银行通过提价保证利润 今年上半年的银行业绩显示，银行利息支出成本均大幅上升，其主要原因在于银行对规模增长的过度依赖。因此，银行上浮消费贷款利率的行为，被专家解读为弥补因贷款规模下降可能导致的利润下降。 金融专家赵庆明认 为，近期银行业增长乏力，不良贷款数量也有所上升，提高利率是一种保证银行利润、增加收入的行为。同时，利率市场化使得银行的经营成本有所提高，通过提高 个人贷款利率，银行可转嫁掉这部分新增的经营成本。赵庆明认为，尚不能因为银行提高消费类贷款利率便判定银行在“收紧”贷款，银行并不缺资金，相对而言更 缺优质客户，“这是银行对自身资产的重新定价行为，它在一定程度上会对居民的贷款需求产生影响，居民可能会因贷款成本提高而减少贷款量，但此类贷款多为短 期，所以银行提高消费类贷款利率对整体经济的影响有限”。 信贷不松利于楼市调控 北京中原地产市场研究总监张大伟认为，消费贷款利率的上升反映了银行正在结构性收紧信贷，此举也在一定程度上影响了楼市，9月份楼市成交没有继续明显上涨的主要原因就是信贷政策没有继续松动。 此外，临近年末，大企业对资金的需求有所减少，而需要