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中国谷——打造大北京首脑经济区 2007-06 提 要 　以北京建设世界城市为契机，抓住北京市大力发展高端产业、城市空间东扩的战略机遇，以宋庄镇温榆河生态走廊区域为空间载体，打造一个聚合国内外高端资源，以现代艺术为文化底蕴，以国际化商务办公以及休闲等功能为主导，辐射全国、面向世界的首脑经济区——中国谷，成为带动宋庄镇发展的核心动力与增长极，成为大北京国际化进程中的新亮点！ “中国谷”的打造，将使宋庄镇成为: 世界级休闲办公聚集地 北京首脑经济的新亮点 通州商务地产的新模式 第一部分 俯瞰北京 要想策划商务园 必先解读大北京 北京新版城市总体规划（2004-2020）将北京城市发展目标确定为“国家首都、世界城市、宜居城市、文化名城”，并放弃“经济中心”的提法，这意味着： 北京城市发展 正进入一个全新阶段！ 北京城市发展目标的调整，表明在区域经济一体化加速和环渤海经济圈日益受到重视的背景下，北京正逐渐走出“以我为中心”的发展模式，向影响力更大、辐射聚合能力更强的新目标迈进： 一、京津共建世界城市 国家“十一五”规划正式将滨海战略列为国家战略，环渤海地区正成为继珠三角、长三角之后备受世人关注的、中国区域经济的又一“发动机”。北京和天津纷纷调整战略，共同联手建设中国第二个世界城市。 1、京津唐——第二个世界城市 京津城市群的发展目标：是能够参与国际竞争与合作的世界城市，是继中国上海提出打造世界城市后的第二个世界城市。 它承担着带动“三北”、服务全国、融入世界的国家战略定位。 世界城市四大特征 产业特征：第三产业主导，高端服务业发达 功能特征：首脑城市 文化特征：多元性与国际性 空间特征：组合型城市 功能：首脑城市 首脑城市：全球经济、社会、文化活动的制高点，能够影响和改变世界市场运作；不但要强化产业集聚功能，更要强化辐射功能，强化在全球市场的影响力。 文化：多元性和国际性 本土与世界文化、历史与现代文化融合的多彩之都； 具有鲜明主题和独特风情的个性之都； 引领世界文化潮流和国际时尚生活方式的魅力之都。 空间：组合城市 组合型城市：由“一极集中”向“多心多核”的组合型城市形态，原来意义上的“郊区”将形成不同功能主题的“核”——即按世界城市的要求发展起来的相对独立的新兴的大中型城市。 2、京津的差异 京津联合 脑体分工 二、北京打造“首脑城市” 京津分工的不同，使北京在注重既有经济和产业功能的基础上，更要强化辐射聚合能力更强、影响范围更广的高端产业功能，承接国际高端产业转移，提升城市软实力，即：向京津世界城市的上游——“首脑城市”转变： “首脑城市”并不是仅以规模就能取胜的，关键是打造发达的“首脑经济”！ 一个城市的产业规模再大，如果没有发达的首脑经济，就不可能成为“首脑城市”，只能是“躯干城市”。 从国际上世界城市的经验看，要想成为具有区域领导力的世界城市和首脑城市，就必须完成产业结构从制造业主导向服务业主导的升级。 这时候的城市，不再是传统工业的中心，而是转型成为金融、信息、教育、文化、医疗、高科技和国际交流中心，也就是说服务业远远超过制造业。 北京市“十一五”规划纲要明确提出，把加快现代服务业发展放在产业升级优先位置，积极承接国际服务业转移，注重发展知识型服务业，增强服务功能和辐射力。 在此背景下，北京正以现代服务业为核心，内引外联，大力发展“首脑经济”： 对外积极承接国际服务产业转移； 对内大力发展现代服务业集聚区。 1、积极承接国际服务产业转移 从全球产业转移的新趋势看，随着中国的经济快速成长，尤其是中国庞大市场的成长，继制造业产业转移之后的一轮新的产业转移浪潮正在到来，即：以欧美发达国家为代表的现代服务业转移浪潮。 （1）跨国公司“首脑经济”大转移 与国际产业转移的新趋势相适应，跨国公司在全球的战略布局发生调整： 经营市场的“全球化”。中国成为跨国公司全球化经营网络的重要结点； 经营业务的“服务化”。导致与制造业紧密联系的生产性服务业务逐渐向新兴的全球生产基地转移。 经营资源的“外部化”。跨国公司经营资源外部化导致把价值链若干环节先后转移到企业外部。 （2）跨国公司在华布局新浪潮 在中国加入WTO日渐深入的影响下，跨国公司在华布局已经形成了新一轮高潮： 与1990年代中期跨国公司投资热潮将组装加工等低端环节转移到中国不同，跨国公司开始从价值链的各个环节以及上下游的各个产业全面进入中国。 跨国公司“首脑”转向中心城市 在此背景下，跨国公司进入中心城市的产业和功能正在发生转变： 从一般性生产项目的导入到地区总部、研发中心、采购中心的建立； 从面向全球市场到满足本地需求； 从壮大“四肢”到健全“首脑”。 资料：跨国公司在华投资研发机构趋势 近几年跨国公司在华建立RD机构数量迅速增加： 自1987年第一家机