浙江省舟山市某砖混楼工程投标施工组织设计推荐.docVIP

浙江省舟山$$城***苑施工组织设计一、工程概况舟山绿城$$城***苑项目位于新区，场地原为农田，已用道渣回填平整，?拟建建筑A1#、A2#、A3#、A4#楼位于$$城***苑项目A区，总建筑面积7935m2。A1#～A4#楼均为一单元组合的五层公寓楼，公寓楼设半地下室一层，层高为3.0m，标准层层高2.90m，建筑物沿高为16.4m，室内外高差1.2m。本工程桩基工程A1#楼采用Φ600钢筋砼钻孔灌注桩，A2#～A4#楼采用Ф426钢筋砼振动沉管灌注桩，桩身砼设计强度等级为C25，桩尖砼C30，A1#楼设计有效桩长约16～26m，A2#楼设计有效桩长25m(不包括桩尖)，A3#、A4#楼设计有效桩长约24m(不包括桩尖)，上设C30钢筋砼独立基础。结构形式为现浇钢筋砼异形柱框架结构。地下室底板及外墙为S6（C30）抗渗砼现浇，底板砼厚250mm，外墙砼厚250mm，楼面及屋面均为钢筋砼现浇板，板厚110mm～150mm不等，楼梯采用现浇钢筋砼板式楼梯，梯段板厚110mm～120m不等。砼设计强度等级2.85M以下为C30，其余均为C25，过梁砼为C25。填充墙采用强度等级为Mu10混凝土多孔砖，用M5.0混合砂浆砌筑。本工程房型设计为每单元一梯二户设计，五层为带阁楼层设计。外墙装饰采用弹性外墙涂料及面砖，室内墙面除卫生间、厨房为水砂粉刷外，其余墙面、天棚均为混合砂浆粉刷，所有墙面及楼梯间天棚做内墙乳胶漆。公共楼梯间楼地面为磨光花岗岩面，其余楼地面为水砂地坪；屋面采用钢筋砼现浇板上随捣随抹平，上做851聚氨脂防水涂料、50厚聚苯保温板、20厚1:3水泥砂浆保护层，上人平屋面面刷彩色涂料，其余为油毡瓦成品屋面。外门窗采用彩色铝合金门窗，户内门均不安装。本工程室内地坪标高±0.00相当于绝对标高4.75m。室内外地坪高差为1.2m。本工程由舟山绿城房产开发有限责任公司投资开发，由浙江绿城建筑设计有限公司设计，由舟山市万事达监理有限公司监理，由舟山市建设工程质量监督站及安全监督站负责质量及安全监督，舟山市大昌建筑安装工程有限公司承担施工。 二、场地情况及施工现场总体布局本工程为新开发建设项目，场地原为农田，用塘渣进行回填，场地内地势较为平坦，施工道路畅通便捷。????本工程交通、饮水、电力、通讯、污水排放等现场环境基本能够满足施工要求。其中施工用电变电器、总配电箱及施工用水总水表已接至施工现场，能够满足桩基及上部施工的需要。施工现场“三通一平”工作已完成，临设道路已施工完毕，具备开工条件。???施工现场内地坪均作砼硬化处理，在场地西面位置搭建一幢二层楼办公用房，面积约400平方米，砖混结构。???在A1#与A2#、A3#与A4#楼之间各布置一台井架，其他施工机械（搅拌机、钢筋机械、木工机械等）根据现场条件在保证道路畅通的前提下合理安排，机械设备均需搭设操作棚。???本工程具体临时水电线路布置安排详见临时用电、用水施工组织设计。??三、施工部署1、指导思想我公司对该项目比较关注和重视。施工合同签定后即立为我公司的创牌形象工程。为此我公司将采用合理可行的施工技术和施工管理方法，指派有丰富群体住宅施工经验和良好信誉的项目经理虞龙明同志任项目经理，抽调技术好、经验足、责任心强的专业施工技术人员组成过硬的项目管理班子，创造一流的工程质量和一流的施工进度，创一流工地和建一流工程，为业主创造良好的社会效益和信誉。2、质量目标：确保合格，争创“海山杯”市级优质工程。3、工期目标：按施工合同工期保质保量按时完成合同范围内的全部土建、安装施工任务。4、安全、文明施工目标：确保安全生产，顺利完成施工任务，创出市级文明施工标准化工地。5、质量管理建立完善的质量管理体系，运用科学的管理方法，对工程进行卓有成效的控制，优质高效的进行工序施工，达到创杯的目标，以最大的限度满足业主的各项要求，根据施工图纸和施工规范的有关规定要求进行施工，同时要认真按照我公司ISO9002质量保证体系规定进行管理落实，运用全面质量管理的手段及三级质量管理办法，以预防为主，把质量管理从事后检查转变为事先控制，将管结果转变为管因素，把质量通病消灭在萌芽状态，杜绝质量事故的发生。6、主要决策：1）按照现行施工规范规定和各项设计施工图要求，完成合同范围内的全部建筑安装工程。2）除专业施工项目外，其它建筑安装工程坚决不转包、不分包。3）组成过硬的项目领导班子，为工程优质高效顺利的完成提供保证（项目班子成员见附表）。4）积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备。5）采用井架3座及相应的配套的施工机械设备（施工机械设备见附表）。6）加强检测、试验和监测，强化质量管理，达到检验批合格率100%，分项工程合格率100%，分部工程合格率100%，各