金沙·丽晶休闲街项目策划报告推荐.pptVIP

金沙·丽晶 休闲街 ***投资管理咨询（上海）有限公司 建筑之家 项目基本信息 地理位置 商业街基本经济指标 建筑形态及面积分布 金沙·丽晶项目效果图 周边交通情况 周边情况 价格 next 地理位置 位于上海市金沙江路、丰庄路口 紧靠轨道交通5号线地铁出口 位于丰庄板块中心位置 back 商业街基本经济指标 用地面积：15639平方米 建筑面积：22530平方米 地下停车位：199个 建筑密度：45％ 绿地率：20％ 供电：220/380V 每户功率：15KW 煤气50立方 back 建筑形态及面积分布 总体为3层商铺 1－2层复式结构 3层为独立结构，电梯直达 外立面为玻璃幕墙及镀金板贴面 商业街效果图 商铺平面分布图 目前出售位置为左侧平面图中的A块位置 具体门牌号码如下 门牌号码分布图 社区平面图 金沙·丽晶项目效果图 社区鸟瞰图 周边交通情况 周边情况 商业街项目位于丰庄路、金沙江路交界之处 南侧为建德花园 北侧为金沙丽晶I期及大型公共绿地 东侧为商品房及其裙房商铺 西侧为加油站即规划中的地铁站。 back 出售位置门牌平面图 价格 价格 价格 周边市场简介 丰庄板块商圈简介 周边商业设施情况简介 本案优势 next 丰庄板块商圈简介 该板块由建德花园、丰庄镇、金沙雅苑楼盘群、长征镇组成 居民类型：本地居民、静安/普陀动迁居民、近期购房者 该板块环境优美、交通便利、独立成区 周边基础配套设施齐全 I期实景图 周边商业设施情况简介 主要商业设施分布在丰庄路沿线 板块内缺少品牌商业设施 当地居民消费理念正逐步改变 丰庄路实景图 1 丰庄路实景图 2 本案优势 项目应需而出，符合市场需求 贴近地铁、位处板块中心位置，地理位置优越 成为丰庄第一商业街，定位切合实际 休闲街规划合理，各种业态优势互补 back 休闲街定位及规划 打造丰庄板块第一商业街 具体业态分布 打造丰庄板块第一商业街 本案定位为集餐饮、零售、休闲、娱乐的商业街 地处板块中心位置，容易吸引人气 项目规划完善，人气吸引商家 KFC等各大餐饮零售公司已开始接洽入驻事宜 本案2007年开始营业，将成为丰庄第一商业休闲街 back 具体业态分布1 A块2层3层以餐饮为主，底层以餐饮配合小型零售业 B块底层2层以金融业为主，2层3层以餐饮业为主 * * back back back总价 3897280 3678784 3620080 3522240 3443968 3591513 总价 18160.46 均价 19000 18800 18500 18000 17600 17100 单价 1197.87 总建面 205.12 195.68 195.68 195.68 195.68 210.03 面积 2890弄28号 2890弄29号 2890弄30号 2890弄31号 2890弄32号 2890弄33号 门牌号 步行街1F-2F总价 5592600 3716200 3716200 3641876 3567552 3567552 3604714 5479376 总价 19644.62 均价 20000 20000 20000 19600 19200 19200 19400 19600 单价 1674.05 总建面 279.63 185.81 185.81 185.81 185.81 185.81 185.81 279.56 面积 2896号 2898号 2900号 2902号 2906号 2908号 2910号 2912号 门牌号 沿金沙江路1F-2F总价 16620.24 总均价1F-2F总价 12800 单价 4680.17 总建面 19025.58 1F-2F均价 1808.25 面积总销金额 2871.92 1F-2F总建面 2892号3F 门牌号 步行街3F Back back back next