报表填报演示.ppt

 2009年房地产开发企业定期报表填报注意事项 目录 第一部分 报表总说明 第二部分 报表填写 第三部分 案例分析 地址、门牌号码一律使用阿拉伯数字 所有数据都要取整数，含有小数部分的需四舍五入 面积的计量单位为平方米 经济指标以人民币形式计算，外币需根据2008年的平均汇率折算成人民币（如1美金=7.6564元人民币） 房地产开发统计报表用四组数据从不同角度反映房地产开发的活动。其分别是： 注意： 所有指标均取整数 金额的计量单位为万元 本表所填列的数据为当年曾经在建项目的资料： 1.年度前已经竣工的项目数据不需要填列 2.项目只有销售和空置无开发部分不用填入该表 报表填写—房地产开发企业项目基本情况表 （三） 注意： 经济适用房以广州市发改委的计划为准 别墅以建委规划为准 其他为不属于上述各项房屋的建筑物 注意：土地购置费要按用途分到各项去，不要直接放其他中。在未定土地规划前，可放在土地的主要性质 注意： 住宅的两种划分方式： 1.按面积可以划分为90m2以下、140m2以上住房 2.按使用性质可以划分为别墅、经济适用房 住宅的审核公式为： 1.住宅≥90m2以下住房+140m2以上住房 2.住宅≥别墅+经济适用房 注意： 所有指标均取整数 金额的计量单位为万元 面积的计量单位为平方米 套数的计量单位为套 如果发生退房,在