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南京金榜房地产开发有限公司 南京吉山铁矿棚户区改造项目 环境影响报告书 (全本公示稿) 南京金榜房地产开发有限公司 二○一四年六月 南京金榜房地产开发有限公司—南京吉山铁矿棚户区改造项目环境影响报告书 目 录 1、总论 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目特点 2 1.3 环境影响评价工作程序 2 1.4 主要结论 5 2、总则 6 2.1 编制依据 6 2.2 环境影响评价因子和评价标准 8 2.3 评价重点和评价工作等级 13 2.4 评价范围和环境敏感目标 15 3、建设项目概况及工程分析 18 3.1 建设项目概况 18 3.2 总体设计规划介绍 23 3.3 公用工程 27 3.4 建设项目原有地块基本情况 30 3.5 项目建设进度 33 3.6 项目拆迁情况 33 3.7 工程分析 34 3.8 营运期污染源强估算 45 4、环境现状调查与评价 72 4.1 建设项目周围地区环境概况 72 4.2 社会环境概况 78 4.3 区域污染源调查 81 4.4 环境质量现状与评价 84 5、环境影响预测与评价 96 5.1 施工期环境影响分析 96 i 南京金榜房地产开发有限公司—南京吉山铁矿棚户区改造项目环境影响报告书 5.2 运营期环境影响分析 105 5.3 建设项目内部设施对小区的影响分析 117 5.4 外环境对本项目的影响分析 118 6、土壤环境影响分析 127 6.1 土壤环境问题背景 127 6.2 环境影响预评价结果 127 6.3 场地调查 128 6.4 土壤修复 132 6.5 土壤修复验收意见落实情况 136 6.6 土壤风险评价 138 7、污染防治措施 139 7.1 施工期污染防治措施 139 7.2 营运期污染防治措施 151 7.3 水土保持 178 7.4 环保措施汇总 178 7.5 社会环境影响减缓措施 180 7.6 小结 180 8、清洁生产分析与循环经济 181 8.1 规划设计的清洁生产理念 181 8.2 施工期的清洁生产 183 8.3 营运期清洁生产分析 184 8.4 循环经济分析 189 9.污染物总量控制分析 190 9.1 总量控制目的和原则 190 9.2 总量控制因子 190 9.3 总量指标 190 9.4 总量控制分析 191 ii 南京金榜房地产开发有限公司—南京吉山铁矿棚户区改造项目环境影响报告书 10、环境影响经济损益分析 192 10.1 经济效益分析 192 10.2 社会效益分析 192 10.3环境影响损益分析 192 11、环境管理与监控计划 195 11.1环境管理 195 11.2环境监控计划 198 11.3环境监理 200 11.4 建设项目环境保护“三同时”验收内容 201 12、公众参与 203 12.1 公众参与目的与原则 203 12.2 公众参与的方式、调查内容和对象 203 12.2 公众参与结论 213 13、选址可行性与布局合理性分析 214 13.1产业政策符合性分析 214 13.2 与规划相符性分析 214 13.3环境可行性 221 13.4 项目实施对环境质量的影响 221 13.5 项目平面布局合理性分析 222 13.6选址可行性结论 223 14、结论及建议 224 14.1 结论 224 14.2 建议 230 iii 南京金榜房地产开发有限公司—南京吉山铁矿棚户区改造项目环境影响报告书 附件： 附