福建省莆田市城厢区华亭镇园头村村庄规划 说明书.docVIP

说明书目录 第一章 概述 1 一、规划背景 1 二、规划指导思想与原则 1 三、规划依据 1 四、规划期限 2 五、规划层次和范围 2 第二章 村庄现状概况 2 一、区位概况 2 二、历史沿革 2 三、自然环境与资源 2 四、村庄人口分布 3 五、经济发展情况 3 六、村庄发展条件综合分析 3 第三章 相关规划分析 4 一、莆田市城厢区华亭镇总体规划（2010-2030） 4 二、莆田市城厢区华亭镇土地利用总体规划（2006-2020） 5 第四章 村庄发展目标与定位 5 一、总体发展目标 5 二、规划定位 5 第五章 村域规划 6 一、村域规模预测 6 二、村域规划布局 6 三、产业布局规划 8 四、村域旅游规划 9 第六章 村主要居民点规划 11 一、村主要居民点现状 11 二、人口与用地规模 12 三、综合用地评价 13 四、用地布局 14 五、土地使用强度控制及指标 16 六、基础设施规划 16 七、绿化景观规划 20 八、综合防灾规划 20 九、环卫设施规划 21 第七章 整治规划 22 一、整治思路 22 二、道路交通 22 三、建筑 23 四、绿化景观 24 五、给水排水 25 六、电力电信 25 七、 村容村貌 25 第八章 近期集中建设区修建性详细规划 27 一、住宅设计 27 二、道路交通 27 三、绿化景观设计 28 第九章 规划实施建议 28 一、规划实施策略 28 二、管理策略 28 第一章 概述 一、规划背景 随着中共中央、国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》文件的出台，全国各地掀起了建设社会主义新农村的高潮，建设社会主义新农村作为福建省委、省政府制定的“十二五”规划中的一个重要决策已在全范围内全面展开。为贯彻落实关于建设“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”的社会主义新农村的要求，进一步改善农村生产生活环境，适应莆田市新一轮跨越式发展的需要，实现城乡互补协调发展，莆田市委、市政府决定在在加快城市化进程中，全力推进旧村改造和新村建设。 另外解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重，城乡发展一体化是解决“三农”问题的根本途径。要加大统筹城乡发展力度，增强农村发展活力，逐步缩小城乡差距，促进城乡共同繁荣。加快完善城乡发展一体化体制机制，着力在城乡规划、基础设施、公共服务等方面推进一体化，促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农、城乡关系。 为了贯彻落实中央和省委关于推进城乡一体化建设的的重大战略部署，加快城乡一体化建设步伐，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施＜城乡规划法＞办法》和《福建省村庄规划导则》、《中共福建省委　福建省人民政府关于印发莆田市城乡一体化综合配套改革试验总体方案的通知》、《中共莆田市委 莆田市人民政府关于开展“幸福家园”试点工作的通知》等有关法律法规，全面改变园头村村容村貌，改善农民居住条件和环境，莆田市城厢区华亭镇人民政府委托我中心对园头村进行村庄规划编制。 二、规划指导思想与原则 （一）规划指导思想 以党的十八大提出的建设生态文明和建设美丽中国为指导思想，本次规划把生态文明建设提到前所未有的高度。从村庄规划层面来说，认真贯彻落实十八大“生态文明建设”的精神，促进农村生产、生活更加均衡发展,实现生活水平的提高，从而全面建设小康社会，而且有利于提高人们的思想意识，达到互相尊重，和睦相处，努力建设美丽家园，实现中华民族的永续发展。 规划以科学发展观为总纲，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总要求，坚持城乡统筹、坚持以人为本，坚持人与自然和谐，建设乡风文明、和谐舒适、设施配套、环境优美的社会主义新农村。 （二）规划原则 编制园头村村庄规划应当保护村落环境、耕地、草地、林地及河流；合理有效利用村庄空闲地，统筹安排建设用地和村民宅基地布局，适当引导迁并散居农户村落；合理配置村庄公共服务设施和基础设施，改善村庄人居环境。 1、分类指导，因地制宜。根据莆田市域城镇体系规划和华亭镇规划，针对村庄发展需要和面临的实际问题进行规划，村庄规划应保护好农村原生态资源，着眼于改善农村生产生活条件。 2、节约用地，合理布局。保护耕地和集约节约用地，注重旧村庄和空壳村的整治，统一规划，集中建房，完善公共服务设施和基础设施。 3、注重特色，传承文化。设计中充分利用村内深厚的莆仙以及名人、果林、古民居资源，延续“文化村”、“兰溪绿洲”的名人、绿色文化，营造出具有浓郁地方特色的农村居住地，并创造独具特色的人文特征景观。 4、保护生态，美化家园。把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽园头。 5、以人为本，尊重民意。应充分听取村