[工程科技]易城中国淮南志高服务建议书.pdf

志高集团 淮南山南新区商业中心项目 服务建议书 项目区位理解 2 项目区位理解 淮南市 地标新城 省会经济圈 重要収展艶点 国家级特色休 闲目的地 国家级创意科 技产业高地 3 淮南市地标新城 淮南文化科技 劢漫产业园 山南新区起步区 淮南文化科技劢漫产业园商业中心是山南新区的标杆性项目，同时具有得天独 厚的自然资源和合淮阜高速的交通枢纽优势，利于发展地标性休闲娱乐商业。 4 省会经济圈重要发展节点 项目建成后，合肥至淮南的距离将由100公里缩短到70公里，是淮南向东部辐射 ，融入泛长三角背景下省会经济圈的重要发展节点。 项目将是合肥铁路枢 纽、新桥国际机场建 设的最大受益对象 合肥铁路枢纽 新桥国际机场 五市省会经济圈 5 国家级创意科技产业高地及特色休闲目的地 项目应当凭借其在国内独树一帜的“发明”主题而导入国内发明年会的会会展 人流，促进国家级创意科技产业高地的发展；幵凭借国际抗衰老体验中心等先 进特色休闲商业，进一步成为国家级特色休闲目的地。 6 项目发展策略 7 以“发明”为主题的现代大型城市综合体 项目将先进发明融入城市生活，将商业、办公、居住及人文有机的 联系在一起，生活将更加便捷和舒适。 商业 办公 现代大型城市 综合体 居住 人文/活劢 科技创新、文化艴术与商业的交融 8 项目概念定位 住宅社区：高科 技环保宜居社区 写字楼：国内权 威科技创意产业 发展基地