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2009 年 5 月二级综合评审真题参考答案 案例分析题 一 、答题要点与提示： 1. 婚前所购房屋为个人财产，故婚前郑先生贷款购房为郑先生个人财产。 2. 郑先生父亲给二人10 万元结婚贺礼为赠与的认定。在当事人结婚前，应当以夫妻个人独有财产为原则。以父母有明确意思表示赠与给双方为例外。所以该财产为郑先生个人财产。 3. 若婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共同的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时借款的一方应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另一半。 4. 郑先生的父亲去世后，其父个人遗产应按照法定继承第一顺序进行分配，即郑先生与弟弟各分得1/2 比例。 二 、答题要点与提示： 1. 首先，将10年后教育费总需求转化为人民币计量：根据已知汇率为1 美元=6.83 元人民币，则 20万美元=20 万*6.83=136.60 万元人民币。 利用财务计算器计算每月定期定投金额：先清零，再设付息次数，PV=-200000，I/Y=5 ， N=10*12=120 ，FV=1366000 CPT PMT=-6675.57 所以，田先生需要从现在开始每月投入6675.57元到定期定投的投资组合当中，并采取稳健投资策略，每年保证投资回报率为5%，10 年后方可满足孩子美国四年