[经管营销]2011年房地产政策研究汇编.pdfVIP

2011 年房地产政策研究汇编 战略投资部 二〇一一年十二月 1 前 言 2011 年由始至终中央都没松懈过对房地产的宏观调控，1 月新“国八条”出台，上 调存款准备金率，房产税出台；2 月上调存贷款基准利率、存款准备金率；3 月上调存 款准备金率；4 月上调存贷款基准利率、存款准备金率；5 月上调存款准备金率，商品 房销售实行一房一价；6 月上调存款准备金率；7 月上调存贷款基准利率；8 月央行、银 监会发布《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知》；9 月限 购阵容扩大；10 月部分银行贷款基准利率上浮 5%~20%；11 月珠海实行限购限价双限政 策；12 月份中央召开一系列会议，除了总结今年房地产调控的效果外，主要还是针对明 年房地产调控的实施部署。 2011 年楼市的深度调控让不少开发商感到“压力山大”，为了扛过这轮地产寒冬， 绝大部分开发商都选择了以价换量的销售策略。而 2012 年 1 月 4 日发布的最新百城价 格指数也显示，在调控持续发酵的情况下，全国