2015年8月房地产行业分析报告.PDF

2015 年8 月房地产行业分析报告 目录 一、政策点评 2 【房地产税改革首次明确进入立法规划】 2 【多地松绑“9070”政策，市场再获新权限】 4 二、市场解读 5 【供应：整体大幅下降，二、三线城市下降尤为明显】 5 【成交：近7 成城市环比下跌，但成交量仍处相对高位】 6 【供求关系：供求比低位徘徊，部分城市存房价上涨压力】 8 【土地市场：7 月溢价率持续攀升，下半年土地供应或温和放量】 9 三、企业分析 11 【合约销售：7 月楼市降温，但优于去年同期】 11 【企业拿地：拿地总量均同比下滑，碧桂园一线三四线并重】 12 【营销策略：活动让利发力7 月销售，电商创新引导目标客群】 13 四、7 月地产日历 14 五、集团关注点 15 一、政策点评 【房地产税改革首次明确进入立法规划】 财政部长楼继伟在 2014 年财政决算情况的报告中指出，今年将 配合做好房地产税立法工作，加快房地产税立法并适时推进改革。这 也是近两年以来，中央政府部门对房地产税的进展问题做出的首次正 式表态。最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公 布，