成交修复力度放缓住建部部署2018年工作.PDF

C H I N A S E C U R I T I E S R E S E A R C H [table_main] 行业动态模板 证券研究报告 ·行业动态 [table_indusname] 成交修复力度放缓，住建部 房地产 部署2018 年工作 行业动态信息 [table_invest] 0422 维持 买入 【成交】本周一手房整体成交环比下降3.09%，同比降幅扩大。 陈慎 其中一线城市环比提升7.25%，二线城市环比下降6.05%，三 chenshen@ 线城市环比下降 2.13% ；二手房成交方面，三线跌幅最大达 021 13.00%，而一线继续领涨达9.57% 。【土地】百城土地供应面 执业证书编号：S1440514080003 积同比降幅扩大，下降81.14%，环比下降19.04%。其中一线 土地供应面积环比减少77.87%，二线环比减少17.72%，三线 发布日期： 2017 年12 月25 日 环比减少 112.38%。在价格方面，二线领涨，一线跌幅最大。 市场表现 【推盘】根据我们统计的28 城数据，12 月推盘总量511 个， 环比下降26.58%。【库存】库存整体走低，去化加速，但一二 [table_industrytrend] 线去化减速。其中一线城市去化周期 9.11 个月，二线城市去 化周期9.04 个月，三线城市去化周期13.64 个月。 政策面：中央经济工作会议：加快建立多主体供应、多渠道保 障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租 赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房 租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机 制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地 方事权，实行差别化调控。 相关研究报告 [table_report] 成交延续修复势头，三线年末推盘 公司动态信息 17.12.18 预计滑落 房地产行业：成交重归回落，二线 17.12.11 上市公司：【保利地产】：通过房地产项目跟投方案，跟投金额 年末推盘预计有所滑落 17.12.04 房地产行业：供给堰塞湖改善，“铁 不超峰值10%；广州区域销售超300 亿，商业签约72 亿（两 十”之后迎修复 年前提出的拐点论到今年逐一兑现）；【绿地控股】：第一大股 17.11.27 房地产行业：阴阳归正，执行强化