2011年10月乌鲁木齐房产价格、地产市场情况.pptVIP

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2018-03-09 发布于河南
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2011年10月乌鲁木齐房产价格、地产市场情况.ppt

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2011年10月乌鲁木齐房产价格、地产市场情况

乌鲁木齐房三季度地产市场概况乌鲁木齐第三季度住宅用地成交量同比降六成 2011年第三季度，乌鲁木齐市住宅用地成交量较去年同期下降六成。乌鲁木齐市国土资源局的数据显示，第三季度乌市出让土地成交价款5.31亿元，按供地用途：住宅用地土地出让金3.41亿元，成交量相比去年同期减少63%；工矿仓储用地土地出让金1.22亿元，相比去年同期减少66%；商服用地土地出让金0.68亿元，相比去年同期减少47%。第三季度，土地出让面积和土地出让金成交价款的“双降”。首先是全市取消“毛地”挂牌出让，全面实行“净地”挂牌出让制度，部分拟挂牌用地拆迁难度大、周期长，一定程度上影响了乌鲁木齐市第三季度土地市场的供给量；其次，是政府储备土地征收工作正在进行中，尚未完成征收工作、已完成征收的储备土地供地计划的规划条件正在确定，影响了储备土地及时上市供应和交易；再就是今年乌鲁木齐市各单位集资建房供地面积较大。同时，受国家调控房地产用地市场和房地产价格、限购及贷款政策的影响，乌鲁木齐市房地产开发商对房地产市场预期需求不太明确，部分房地产开发商和投资置业公司参与竞买的积极性不如往年。乌鲁木齐市商品房价格走势图由于10月份乌鲁木齐市商品房价格未公布，暂取样9月30-10月6日成交均价5230元/平方米为样本。全国CPI同比增长率示意图