方案室内训材料 建筑拼(连)接.pptx

JULY, 30 方案室内部培训 Scheme Internal Training BUILDING SPLICE 建筑拼接 目录 contents 1.为什么要进行建筑拼接（连接） 2.条文分析 3.规划明确的认定方式 4.案例分析 1.为什么要进行建筑拼接（连接） （1）.充分利用场地宽度，减少总体间距； （2）.建筑功能需求； （3）.建筑造型需求； 2.条文分析 超高层建筑不得拼接，其他建筑需要拼接的，应当符合以下规定： （一）.居住建筑沿江、规划路幅宽度大于32米的道路、大于10000㎡的广场或公园绿地布置时： 1．计算高度大于60米的建筑不得拼接； 2．计算高度小于或者等于18米的建筑之间，拼接后的建筑面宽不得超过80米； 3．计算高度大于18米、小于或者等于60米的建筑与计算高度小于或者等于60米的建筑之间，拼接后的建筑面宽不得超过70米。 （二）.居住建筑在第（一）项规定的范围外布置时， 计算高度小于或者等于18米的建筑之间，在满足本规定第六十八条规定的基础上，拼接后的建筑面宽不作要求；其他拼接情形的，拼接后的建筑面宽不得超过70米。 第二十二条 2.条文分析 （三）.非居住建筑不得与居住建筑拼接。 （四）.拼接后的建筑面宽为立面宽度。 （五）.两栋建筑的拼接面叠合宽度不得小于6米。计算间距和退让时，拼接后形成的凹槽宽度小于15米的，凹槽宽度计入建筑面宽；大于或者等于15米的，建筑面宽分段计算。 第二十二条 2.条文分析 《重庆市城市规划管理技术规定》中，并未对建筑连接做具体规定。若方案中出现建筑连接的情况，建管经办人拥有一定自由裁判权。 建筑连接 3.规划明确的认定方式 3.规划明确的认定方式 3.规划明确的认定方式 3.规划明确的认定方式 3.规划明确的认定方式 3.规划明确的认定方式 3.规划明确的认定方式 案例分析 Case analysis 4.案例分析 4.案例分析 4.案例分析 thanks