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方案室内训材料 建筑拼(连)接
JULY, 30
方案室内部培训
Scheme Internal Training
BUILDING
SPLICE
建筑拼接
目录 contents
1.为什么要进行建筑拼接(连接)
2.条文分析
3.规划明确的认定方式
4.案例分析
1.为什么要进行建筑拼接(连接)
(1).充分利用场地宽度,减少总体间距;
(2).建筑功能需求;
(3).建筑造型需求;
2.条文分析
超高层建筑不得拼接,其他建筑需要拼接的,应当符合以下规定:
(一).居住建筑沿江、规划路幅宽度大于32米的道路、大于10000㎡的广场或公园绿地布置时:
1.计算高度大于60米的建筑不得拼接;
2.计算高度小于或者等于18米的建筑之间,拼接后的建筑面宽不得超过80米;
3.计算高度大于18米、小于或者等于60米的建筑与计算高度小于或者等于60米的建筑之间,拼接后的建筑面宽不得超过70米。
(二).居住建筑在第(一)项规定的范围外布置时,
计算高度小于或者等于18米的建筑之间,在满足本规定第六十八条规定的基础上,拼接后的建筑面宽不作要求;其他拼接情形的,拼接后的建筑面宽不得超过70米。
第二十二条
2.条文分析
(三).非居住建筑不得与居住建筑拼接。
(四).拼接后的建筑面宽为立面宽度。
(五).两栋建筑的拼接面叠合宽度不得小于6米。计算间距和退让时,拼接后形成的凹槽宽度小于15米的,凹槽宽度计入建筑面宽;大于或者等于15米的,建筑面宽分段计算。
第二十二条
2.条文分析
《重庆市城市规划管理技术规定》中,并未对建筑连接做具体规定。若方案中出现建筑连接的情况,建管经办人拥有一定自由裁判权。
建筑连接
3.规划明确的认定方式
3.规划明确的认定方式
3.规划明确的认定方式
3.规划明确的认定方式
3.规划明确的认定方式
3.规划明确的认定方式
3.规划明确的认定方式
案例分析 Case analysis
4.案例分析
4.案例分析
4.案例分析
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