北京新永外公关活动策略建议.pptVIP

行动二：浙商商务酒会 用浙商集体进京这一现象将媒体话题转向新永外。 舆论话题： 1、是什么吸引浙商包机进京？ 2、浙商集体进京又要炒什么呢？ 3、新永外－－浙商淘金又一胜地！ …… …… 行动三：新永外内部认购活动 时间：2006年4月18日 地点：项目现场 人群：目标客群、媒体记者 活动概述： 1、内部认购的销售执行行为是功能主体，活动的方式不宜喧宾夺主。 适度烘托气氛，增强互动。 2、以竞猜的形式公布认购价格，猜对的人会获得大奖，具体方法如下： a、将价格的每一位数字都用挡板遮住，让人们从小到大一次猜出。 b、每猜对一个数字便会获得相应的奖品，猜错的人依然可以继续。 c、所有数字全部猜对的人就会获得超级大奖，奖品由项目制定。 行动三：新永外内部认购活动 3、在满足销售功能的同时，这是新永外第一次正式作为主体亮相。 认购场面的火爆需要制造和烘托。 操作功能区外的抢签排队认购场面，作为现场认购人员的促进， 和后期媒体宣传的材料。 媒体宣传： 1、新永外销售火爆，文品商趋之若骛 2、近年罕见的商铺热销场面 3、新永外书写销售传奇 行动四：文品指数及文品行情发布会 文品指数发布机构：新永外编制和发布。 前期指数计算制定：请经济专家专项研讨。 发布内容：当日单项产品全国公价市值 当日单项产品成交额排名 月度公布涨跌行情表 国际同类产品行情 当日发布的指数与行情：以2006年5月1日为基数。 行动四：文品指数及文品行情发布会 时间：2006年5月13日 在销售大厅设立电子指数牌，上有各类文品产品的指数和行情。 此活动势商会成立的延续实体行为。 邀请区长，经济专家，商会会员，行业巨头，经营者，客群，媒体， 1、事先电子指数牌空白，由区长和项目领导共同启动， 预示行业规范化，项目成为行业的规则制定者。 2、区长贺词 3、国家经管领导对文品指数做资格认定 4、相对专业严肃的发布会，现场配备茶点酒水。 媒体宣传：文品行业规范化 文品商会发布文品指数，全国文品业看新永外 商会网每日刷新最新文品指数。 行动五：山西推展 时间：4月21－22日，房展＋论坛 论坛：跨区域推广论坛 房展：每参展单位2x2平米展位，约20家 参展单位：高端产品，去年第一届星河湾、非中心、梅地亚中心 主办：《中国房产报》、山西报业集团、《新晋商》 目的：拓展销售区域，找到渠道，集中关注 关键点：突出政府支持、区域发展、龙头企业、现代产品 媒体重点：北京媒体报道这一事件，对参展产品做突出介绍； 项目在山西备受关注的跟踪报道 山西当地媒体重点是展前报道 网络媒体的宣传是重点 费用预估：30万，含《中国房产报》整版，山西《新晋商》整版。 第三阶段：5月18日－7月15日 □目的 以项目优势卖点支撑项目形象，利用各项优势打动客户，使项目持续热销 □导向 自搭自演，满堂溢彩 □方式 主力行动：①开盘大客户签约仪式暨世界名品文品展 辅助行动：②产品投资说明会 ③专家论坛 ④下午茶 行动一：开盘大客户签约仪式暨世界名品文品展 时间：2006年5月18日 地点：现场 活动内容：开盘＋大客户签约＋世界名牌文品展 活动概述： 开盘活动在满足开盘讯息传递，签约的前提下，现场热闹的氛围营造是重点 1、世界文品名品展。 用世界名品的形象提升项目的形象，新永外的“新”。欧迪文 万宝龙／卡迪亚／万特佳 派克／毕加索 行动一：开盘大客户签约仪式暨世界名品文品展 2、在开盘仪式上，设计一场别出心裁的时装秀，以文品为主题， 或是服装是文品的造型，或是由文品的材质做成，比如报纸装、光盘装。 扣紧新永外的主题。 3、在时装秀中，加入DJ打盘，做一个用CD光盘做的主题装置，寓意 新永外的蓬勃朝气。 4、在场地外围，有人穿着文品造型的充气服装散发项目DM。 5、大客户签约仪式 专辟区域，专辟时间。场地环包。大客户签约带动作用。 高调报道，加强新永外吸引力。 行动一：开盘大客户签约仪式暨世界名品文品展 媒体话题： 新永外正式开盘，文品业商机盎然 新永外落户崇文区，文品一条街日渐完善 新永外的落成使崇文的文化休闲区更加完备 六大文品龙头进驻新永外 文品秀崇文 …… …… 行动二：产品投资说明会 产品说明会的直接目的就是更深入更透彻的展示