基础评估报告(四期小高层71#楼).docVIP

表号：FCPM/QR-7.5-06 工程质量评估报告 （松江月亮河商品房四期小高层71#基础工程） 工程名称：松江月亮河商品房工程 建设单位：上海松江月亮河房地产开发有限公司 施工单位：浙江建安实业集团股份有限公司 设计单位：中国东北建筑设计研究院 监理单位：上海外建建设咨询监理有限公司 总监理工程师： 上海外建建设咨询监理有限公司 二00六年七月一日 工程概况： 本工程位于上海市松江新城区14#地块，位于文涵路与天翔路交界处的西北角，本工程商品房住宅小区工程由上海松江月亮河房地产开发有限公司投资兴建，本期工程由7栋小高层组成。其中71#单体总建筑面积4382平方米，建筑沿口高度为25.20米。本工程采用条型基础，以5-4土层为持力层，基础采用C30钢砼C15素混凝土基础垫层，+0.000以下采用小型砼砌块、M15水泥砂浆砌筑，内墙用细石砼填充。 基础开挖从二00六年四月二十二日至二00六年七月一日结束。监理组对基础分部工程施工全过程进行跟踪旁站监控，并对各分项隐蔽工程检查验收进行实测检查，并作出检查记录。 二、评估依据： 1．工程施工合同。 2. 工程施工组织设计方案。 3．设计图纸及技术说明（包括设计图纸会审纪要）。 4．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 5．《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002。 6．《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002。 7．《建筑地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002。 三、分项工程划分： 地基与基础分部工程包括：土方、模板、钢筋、砼、砖墙等五个分项工程。 子分项工程质量情况： （一）无支护土方分项工程： 挖土分项工程： 本工程开挖深度至设计绝对标高1.55m，采用反铲液压挖土机。坑底面30cm厚土层人工开挖铲平，未扰动原状土和工程桩,基础采用明沟连通集水井,用潜水泵排水。基础开挖至设计标高后由施工、设计、建设单位和监理共同验槽，基坑土质情况符合地质勘察报告资料及设计要求，本分项工程质量评为合格。 2、土方回填分项工程： 基坑回填土土质无不良，回填符合规范要求，本分项工程质量评为合格。 （二）混凝土基础子分项工程： 1、模板分项工程 模板及其支架全数检查，强度、刚度和稳定性承载力验收均符合要求。模板上无粘浆和漏漆隔离剂情况。 2、钢筋分项工程： 保证项目：钢筋进场均有出厂质保书，复印件均有供应单位证明，原件存放处及盖红印章，经手人员姓名及供应本工地数量，每捆钢筋均有标牌，监理按炉批号及规格进行见证取样，复试强度均合格，钢筋表面清洁，无颗粒状及片状老锈，钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置均符合设计要求和规范规定。 基本项目：钢筋弯钩朝向正确，搭接长度均不小于规定值，箍筋数量、弯钩角度、平直段长度符合要求，绑扎接头长度满足设计及规范要求。 允许偏差：监理实测平均每栋房30点，其中合格27点，合格率90%。钢筋分项工程评定合格。 3、混凝土分项工程： 混凝土工程保证项目：本工程砼采用商品砼，并经质量检测中心复试合格，混凝土配合比由砼厂商实验室根据实验制度，除部分试块28天保养期未到外，其余抗压强度均符合规范要求。 基本项目：混凝土表面无蜂窝、孔洞、露筋、夹渣等现象，符合规范要求。 允许偏差项目：经监理实测平均每栋房30点，合格26点，合格率为87%。混凝土分项工程评定合格。 综合上述，混凝土分项工程工程质量评定为合格。 （三）砌体分项工程：+0.000以下采用小型砼砌块和M15水泥砂浆砌筑，标准砖具有生产厂家提供的出厂合格证，现场按规定取样、复试。砖外观质量经检查符合要求，经抗压和抗折实验都符合要求，砂浆配合比由检测中心提供，砂浆试块强度符合要求。 砌筑时水平砂浆饱满度经抽查均不低于85%，竖向灰缝采用刀砌法，使砂浆饱满，组砌方法正确，无通缝，砖块在砌筑前夜浇水湿润，墙体垂直度、平整度、拉结筋的设置，预留孔洞的位置符合设计要求。 综合上述，新城区14#地块四期小高层71#基础分部工程中五个分项工程质量均符合现行施工验收规范规定和设计要求，监理评定该基础分部质量达到合格等级，并报请区质监站审核。 附：质量保证资料核查表 上海外建建设咨询监理有限公司 松江月亮河项目监理机构 二00六年七月一日 质量保证资料核查表 工程名称：松江月亮河商品房住宅工程 序号 资料名称 份数 核查结果 1 钢材出厂合格证、试验报告 5份 符合要求 2 水泥出厂合格证、试验报告 1份 符合要求 3