长春市净月区JY-GD1-KD4[银路单元]控制性详细规划教案.docVIP

长春市净月区JY-GD1-KD4[银路单元]控制性详细规划 2012-09-26 15:15 ? 一、文本 第一条 ?为贯彻落实《长春市城市总体规划（2011－2020）》的城市建设发展意图，合理控制用地建设，为修建性详细规划设计和规划管理提供依据，特制定本规划。 第二条 ?本控规单元规划范围是绕城高速公路以东、金河街以西、南湖大路以南、净月大街以北的围合区域，总用地面积454.00公顷, 总建筑面积约为363万平方米，以下简称为“本控规单元”。 第三条 ?本控规单元的功能定位是：以工业、教育科研、居住为主要功能的城市工业区。 第四条 ?本控规单元是以保留区为主的控规单元。 第五条 ?本控规单元南湖大路与金河街交汇处规划地块位于石碑岭煤矿采空区附近，具体可建设范围应经相关勘察部门进行地质勘探后确定。 第六条 ?本控规单元各类用地的容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等指标控制详见附表一。 第七条 ?本控规单元的“绿线”包括：净月大街东侧的公园绿地；南湖大路南侧的公园绿地；金鑫街北侧的公园绿地；银阜路与丙一路之间明渠两岸的公园绿地。 第八条 ?本控规单元内“黄线”包括：南湖南路与金屏街交汇处的供热锅炉房；丙一路与金宝街交汇处的消防站和市政环卫基地；丙一路与金城街交汇处的供水用地和供电用地。 第九条 ?本控规单元内“蓝线”包括：银阜路与丙一路之间公园绿地内的水域范围；南湖大路