委托清洁服务合同.doc

委托清洁服务合同 甲 方： 地 址： 联 系 人：人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方承接甲方的清洁服务工作订立合同如下： 第一条 清洁服务区域和具体范围 双方确认，乙方承接清洁服务的区域 第二条 清洁服务期限 清洁服务期限为年，自年月日始至年月日止。 第三条 人员配备根据本签订时甲方委托区域内清洁工作需要，乙方向甲方提供清洁服务人员名。 在清洁服务期限内，乙方应确保清洁人员的数量达到本合同规定或双方商定的数量，对于由于任何原因造成的减员，乙方应补足。 乙方指定名管理人员负责清洁服务人员的日常管理工作及与甲方的协调、沟通、联络、配合等工作。第四条 清洁服务设备、工具和物品 乙方负责提供清洁服务所需的设备、工具和日常用品。 甲方免费提供清洁服务设备、工具和日常用品的储藏或放置地点，并免费提供清洁服务所需的水、电等条件。第五条 清洁服务时间 清洁服务时间：第六条 清洁服务费用及支付 甲方按照每月人民币：元，大写（ 圆整 ）的标准向乙方支付清洁服务费，费用构成清单作为本合同的附件（详见）。 上述清洁服务费，包括但不限于： 基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利、保险、住宿、餐费、服饰、清洁设备、工具、日常用品、交通费、企业管理费、利润、税费 且不受物价上涨及政策性调整等因素影响。甲方除向乙方支付清洁服务费外，无需向乙方支付任何其他费用。 在清洁服务期限内，如果甲方调整清洁服务区域双方应根据本合同的约定及结合市场标准调整清洁服务费，并签署补充合同。 甲方于每月方支付上月的清洁服务费。在支付清洁服务费之前，乙方应向甲方提供符合国家规定的正式发票。如乙方迟延提供发票，则付款期限相应顺延，如乙方不提供或提供的发票不符合国家规定，甲方有权拒绝付款。 第六条 清洁服务质量标准 清洁服务的质量标准由甲方制定，并作为判断乙方清洁服务是否合格的标准。乙方签署本合同表示乙方认可并将执行该质量标准。 第七条 甲方的权利、责任与义务： 甲方有权制定清洁服务的质量标准，规定清洁服务所需日常用品的种类、质量标准、品牌等具体情况。 甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督、检查、管理，并提出合理的改进意见。 对于严重违反甲方有关规定或工作不合格、不负责任的乙方清洁服务人员，甲方有权要求乙方调换。 甲方有权劝阻并制止乙方清洁服务人员违反有关规定的行为。 甲方在遇到突发事件时有权要求乙方清洁服务人员配合工作。 乙方未认真履行本合同或者清洁服务存在质量问题，甲方有权视情节轻重扣除乙方相应的清洁服务费用，或提前解除。 除本另有规定外，甲方不提供与清洁无关的其他条件。 第八条 乙方的权利、责任与义务： 在本签订之前，乙方应制定清洁服务工作的工作方案和操作规程，乙方应严格按照该工作方案和操作规程提供清洁服务。 在清洁服务期限内，乙方确保其清洁服务达到甲方制定的质量标准，无条件服从甲方对清洁服务人员的，并积极配合，同时向甲方派遣合格的清洁服务人员，提供合格的清洁设备、工具，并使用符合双方约定的日常用品。 乙方应严格按照本合同约定的清洁作业时间、清洁服务标准、清洁计划实施清洁服务。 乙方应保证其清洁服务人员严格遵守甲方的有关管理规定。 为确保清洁服务质量标准，乙方须定期对清洁服务人员进行礼节礼貌、服务意识、操作技能等方面的岗位培训。 乙方有义务及时处理因突发事件所造成的环境污染，并尽快恢复正常的秩序。 乙方在清洁服务过程中应爱护甲方的各种设施设备及建筑物，注意节水、节电。如果在清洁服务过程中由于乙方的行为造成甲方或任何第三人的人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。 接受甲方管理人对其工作和服务质量的检查、监督、管理和指导，并根据甲方要求对清洁服务工作进行及时整改。 对于乙方清洁服务人员的行为而产生的责任和后果，乙方承担连带责任。 未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的责任和义务转让给任何第三方。 第九条 违约责任 如果乙方的清洁服务质量未能达到本合同规定的标准或不符合甲方的要求，乙方应根据甲方的要求限期整改；如果仍不能改进，甲方有权提前解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。 第十条 合同终止或解除事宜 清洁服务期限届满，如果不续签合同，或者本合同提前解除，乙方将甲方提供的储藏地点腾空，向甲方或甲方指定的第三人办理工作移交手续，并撤离委托服务区域。 第十一条 不可抗力 因地震、火灾、水灾等不可抗力导致一方不能继续履行合同时，双方可协商终止合同，不能履约双方互不承担违约责任。 第十二条 未尽事宜 本合同未尽事宜双方应协商解决，并达成书面补充合同，与本合同具有同等法律效力。 第十条 争议及解决 与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十条 其它约定 本合同自双方签字、盖章之日起