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汇金新地创业可行性调查报告 一：苏州洗车分布 A清风车影地址：东环路1320号 B苏州新东方汽配城地址：城北西路1588电话：(0512金铃切诺基汽车维修中心地址：金阊区桐泾北路26号电话：(0512D 靓车地带汽车养护服务中心地址：吴中区迎春路101号电话：(0512E 畅达进口汽车修理厂地址：江苏省.苏州市苏州市新家工业园新石路8号(0512F 常顺汽车修理地址：吴中区龙西路168号电话：(0512车维修/养护/洗车 G星宇汽车维修有限公司地址：江苏省.苏州市苏州市东兴路5号电话：(0512H星辰汽配地址：胥江路620电话：(0512长江汽车修理厂地址：苏州市南环东路10-1号电话：(0512 J酷锐汽车维修服务部地址：江苏省苏州市虎丘区 二：市场调查经营的主要不是水。而是销售商品和项目，高利润易销的商品有香水.车垫.车膜.机油.等汽车精品，实用高利润的美容项目有，打蜡.封轴.沥青清除等.三：汇金新地周边调查 1区位概况 图中，汇金新地位于图最中央的位置，由于本地规划已经在郊区范围内，因此，辐射范围不会达到一般洗车行的8KM左右。估计在3-5KM半径范围内。 由于国际教育院北区还在开发，这里只会比现在更加繁华，因此，主要要考察以下几个地区的汽车 学校 苏州科技学院 停车位 停车率 苏州邮电学院 苏州经贸学院 苏州技师学院 苏州卫校 医药科技学院 商圈： 湖畔佳苑 汇金新地  住宅：学府花苑 湖畔佳苑 上方山后面的村镇 其他车辆来源 1科锐路打通后与宝带西路的交叉口车流量剧增 2上方山公墓以及上方山旅游区的车辆 3出租车（黑车） 四：成本调查： 房租 水费 电费 物业 市容市政垃圾清理 门面房：100方左右费用在2-3万一年一个门面是办公休闲场所，二个是操作台打通。这样外面有三块地停放车辆可停放10辆车，场地宽效率也快，客户可了也有保证。2万左右全套三台机二台工作一台备用.一台甩干机.打蜡抛光等。公用材/装修/休闲场所一个管理软件在1000元左右.一台办公电脑在3000元左右.装修在800左右.休闲场所可放置一个长沙发一长台一个茶机。一个书籍筐放上一些书，鲜花.鱼缸。费用在2000元商品柜可就供应商提供，或自己弄（费用在500左右）商品进货8千元可批结。证件所需在500元左右员工人数4-5名（加提成）技工2名带泊车（月工资加提成）销售管理1名（月工资在） 商品销售利润/回收成本1月25天每天辆，每辆车首次消费元（利润元）再购商品消费元（利润元）（+ 利润）=元*25天=元月办次卡元/张*张=元（用刷卡冲值可继续使用）月办年卡元/张*张=月收入在元前期投入资金：推广费用（广告）：元场地：3万元机器：2万元办公：元流动资金：1万（含商品8000） 总投资：元以月收入估算个月回本。 主要风险就是技术，其次是水电。首先技术，聘请实用型技师。并在短期内安排学徒学习最常做技能。水，建立水池并保证每日都是满水。并尽可能的利用地下水（打井或外来水）电，购台发电机，也保证在停电的时候供应工作。未来计划：