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工程部管理手册-浙江大学
浙江浙大求是物业管理有限公司
--海宁分公司
工程部管理手册
（试行版 ）
2017年 5月
Version 1.0
1
目录
前言8
1.架构及工作策划8
1.1 目的8
1.2 适用范围8
1.3工程部组织架构图8
1.4 工程部工作策划9
2.工程部岗位职责说明书11
3.工程部制度43
3.1内部培训及会议管理规定43
3.1.1 目的43
3.1.2 范围43
3.1.3 职责43
3.1.4 程序及内容43
3.1.5 业务会议44
3.1.6 相关文件与记录44
3.2 工作质量检查管理规定45
3.2.1 目的45
3.2.2 范围及形式45
3.2.3 职责45
3.2.4 程序及内容45
3.2.5 相关文件与记录46
3.3 工器具管理规定47
3.3.1 目的47
3.3.2 范围47
3.3.3 职责47
3.3.4 程序及内容47
3.3.5 相关文件与记录48
3.4 安全管理规定49
3.4.1 目的49
3.4.2 范围49
3.4.3 职责49
3.4.4 焊接作业的安全操作制度50
3.4.5 管道作业安全操作制度51
3.4.6 木工、泥瓦作业安全操作制度52
3.4.7 高空作业安全操作制度52
3.4.8 空调运行作业安全规程53
3.4.9 相关文件54
3.5 值班管理规定55
3.5.1 目的55
3.5.2 范围55
3.5.3 职责55
3.5.4 程序及内容55
2
3.5.5 相关文件与记录56
3.6 维修服务管理规定58
3.6.1 目的58
3.6.2 范围58
3.6.3 职责58
3.6.4 程序及内容58
3.6.5 相关文件59
3.7 设施设备编号管理规定61
3.7.1 目的61
3.7.2 范围61
3.7.3 职责61
3.7.4 程序及内容61
3.7.5 相关文件与记录62
3.8 设备房管理规定66
3.8.1 目的66
3.8.2 范围66
3.8.3 职责66
3.8.4 程序及内容66
3.9 机电设备管理规定69
3.9.1 目的69
3.9.2 范围69
3.9.3 职责69
3.9.4 程序及内容69
3.9.5 相关文件
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