[调研报告]保洁托管.doc

保洁托管 　　 ?? 冠捷保洁托管案例:彼此满意超市保洁托管 外包（outsourcing）一词是商贸用语，主要与财务、维修、保安、清洁等服务项目有关。其含义是自己动手去做，还是向企业外的独立方购买服务。现代经济学提倡，将公司的非核心业务部分，采用外包的形式交给那些有丰富经验和一定经济实力的清洁托管公司管理，从而达到降低管理成本，提高管理水平，规避用人风险的目的。 所以就从节省成本，减员增效的目的出发采用先进的保洁承包托管项目是众多单位的首选保洁方案！ 　　中国经济持续稳定的发展，城市发展速度的加快和人民物质生活水平的提高，造就了一大批新兴的服务行业。伴随第三产业的扩展以及城市环境制度改革步伐的加快。为了提高企业形象，保洁托管这一服务方式，越来越受到许多企业事业单位、机关院校、商场、酒店及各类公司的青睐 。 　　根据用户的实际需求，按日、周、月、季、年提供全面清洗服务有以下几种托管方式： 　　方案A、提供保洁员一名，公司提供简单工具 　　服务内容包括：门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、收拾垃圾、清理卫生间公司提供：简单清洁用具，清洁剂（不包括垃圾袋、卫生纸、香皂、卫生球等清洁消耗品）公司每月对托管方进行一次全面擦玻璃，卫生间消毒服务，企业享受其它清洁服务一律7折收费。 　　工作时间3~5小时（节假日不计） 　　托管价格：650元/人/月 　　方案B、日常定点保洁服务 （也可根据实际情况预算后双方面议） 　　公司提供清洁工具、用品、药剂，每三个月免费清洗一次玻璃、地面、卫生间。 　　全天负责企业卫生清理（节假日不计），每天8小时工作制。 　　服务项目包括：所有企业内部清洁卫生工作。 　　公司提供：多功能清洁机、多功能洗地机、清洁用品、清洁剂、垃圾袋、卫生球等清洁消耗用品。公司对托管方每月进行一次全方位保洁杀菌服务，企业享受其它清洁服务一律7折收费。公司和企业签定承包保洁托管合同。 　　企业享受其它保洁服务可享受本公司七折优惠。 　　公司与企业签定承包合同，按月结算服务费用 　　托管价格：900~1500元/人/月 （也可签订承包合同，预算投标后商定总承包价格） 　　方案C、以中介的方式为企业提供保洁员 　　属公司介绍双方合作，日常工作由用户自行管理 　　办理手续：上门或电话咨询、听取用户要求、根据用户要求报价、约时间到公司面谈、签定劳务合同、正式入户合作、电话回访、岗中指导、续办手续。 　　月工资：450~1500元 　　方案D、家庭保姆服务范围（含高级家政） 　　服务内容：照顾老人、看小孩、照顾婴儿、保洁、家务、家庭护理等 　　服务人员分以下几个级别： 　　1、一级服务员——未经过岗前培训的， 月工资500-800元 　　2、二级服务员——经过岗前培训的， 月工资800-1000元 　　3、三级服务员——专长的服务人员， 月工资1500-3000元 　　方案E、医院陪护服务范围 　　为各类病人提供陪护人员，按工作量及技能要求，工资900-2000元。 　　对军人及其家属，见义勇为先进者，公安战线上特殊功臣，医疗先进工作者，以及为国家做出突出贡献者（不分行业），可享受护理费用的20%优惠政策。 　　物业保洁托管意义 　　◇ 保洁托管，更能“凸现主业”优势。 　　术业有专攻。经济的全球化，要求整个社会协调分工，精注于本行，全力以赴。扔“芝麻”，得“西瓜”，方为发展、壮大、强盛之道。 　　◇ 保洁托管，顺大势应发展。 　　单位环境优美，形象重塑，社会效益倍增，形成员工满意，单位满意，社会满意三大连锁反应，自觉与国务院颁布的《中华人民共和国清洁生产促进法》相适应，良性可持续发展。 　　◇ 保洁托管，节约大量社会资源。 　　保洁服务，设备投资巨大，管理繁杂细微。亲力为之，必将单位陷于杂乱无章之泥潭，浪费资源，得不偿失。冠捷清洗保洁，集规模优势，将保洁资源充分社会化配置并优化重组。 　　物业保洁托管对象： 　　政府机关大楼　商务广场大厦　购物商场超市　学校医院小区 工厂办公楼车间 酒店娱乐场所等。 　　物业保洁托管的内容： 　　大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护、办公室整理、室内垃圾归集、吸尘吸水处理、卫生间清洗维护、天花板灰尘蛛网打理、墙面印迹处理、玻璃擦拭、地毯清洗、地板保养、踢角线清洁、二次供水清洗、外墙清洗、空调清洗、消毒杀菌、室内空气质量净化等服务。