房地产考察【北京】万科地产别墅建筑及住宅区地产考察.docVIP

房地产考察【北京】万科地产别墅建筑及住宅区地产考察 （9月13日） 【行程安排】 9月13日：万科大都会、公园1872、紫御华府、格拉斯小镇、龙湖好望山 9月14日：鸿坤林语墅、五矿万科如园、华润润西山、融科千章树、西山壹号院 8月15日：参观第九届中国（北京）国际园博会　 2013年北京园博会—第九届中国（北京）国际园博会 第九届中国（北京）国际园林博览会博览园体现了“一轴、两点、三带、五园”的空间布局。一轴 即贯穿东西的园博轴；两点即园林博物馆与锦绣谷；三带即三条从“中关村科技园丰台园西区”延 伸至第九届中国（北京）国际园林博览会博览园中的绿色景观走廊；五园即不同特色的五大核心展 区，分别是：传统展园、现代展园、创意展园、生态展园和国际展园。 第九届中国（北京）国际园 林博览会将建设国内首座融多种科技手段于一体的中国园林博物馆，集中展示我国园林事业取得的 新成就，展示园林艺术全貌和发展的平台。园博园的建设将采用不同方式，增强互动性和参与性， 向全社会推广绿色生态环保理念，展现节能环保的新材料、新技术、新工艺和再生水、太阳能、风 能等低碳环保技术的科学、合理利用，也将成为该第九届中国（北京）国际园林博览会的一个亮点 。 【考察项目介绍】 项目一：融科·千章树 【建筑类别】联排 双拼 叠拼　 【开 发 商】北京融科阳光房地产开发有限公司　 【均　　价】最低价700万元/套 【项目规模】占地面积:122000平方米 【项目介绍】融科?千章墅位于北京东北五环外，地处国门商务区、通州国际新城环抱之中，紧邻小 中河及河畔百米景观带，北临4000亩体育公园，南瞰荷花塘清秀景致，优越环境浑然天成。 融科? 千章墅撷取巴洛克盛世建筑、园林精髓，于当代盛世所至，在规制之上营建高端生活。以巴洛克时 代对艺术品的苛求，用心雕琢，以希腊山花、拱券、塔、宝瓶柱。精心打造252-520㎡宫殿级联排和 叠拼——宽厅、大卫、大厨、阔景阳台……大户规划，荣登大雅之堂；大户尺度，成就大家风范。 注：最终行程以出发时为准 项目二：华润润西山 【建筑类别】别墅联排 双拼　　　【开 发 商】华润置地发展（北京）有限公司　 【均　　价】最低价2400万元/套　 【项目规模】建筑面积:286300平方米 【项目介绍】项目在门头沟冯村打造占地面积20.15万平方米、北京绝无仅有的低密度山地宜居生态 城。华润置地(企业专区,旗下楼盘)将整合集团内部综合资源优势，凭借成熟的区域开发经验，从规 划、设计、社区配套、管理等各方面入手，把“自然和谐，山水宜居”的开发理念在门头沟项目中 演绎得更为精彩，真正实现人与人、人与建筑、建筑与自然和谐共生的境界，创领京西宜居价值新 高度。华润置地·润西山，借鉴波西塔诺山地建筑形态与布局，结合西山缓坡地势，在拥有60米高 差的山坡上建筑别墅，让建筑依山势而上，高低错落，每一户均享受无遮挡景观视野 项目三：鸿坤林语墅 【建筑类别】别墅联排 叠拼 【开发商】北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 【均　　价】待定　 【项目规模】建筑面积:152700平方米 【项目介绍】鸿坤·林语墅是理想城的顶级代表作品，将承前启后成就鸿坤地产里程碑式的华丽升 华，容积率仅为1.02，由276余套联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，新古典原创风格立面，坐拥稀 缺四环城市核心，毗邻宜家、正大两大购物商圈的国际级商都配套，必将成为北京城市别墅集大成 者，项目计划将于2013年6月面市，集大成者方成大器！。 项目四：龙湖好望山 【建筑类别】别墅、叠拼　　　　　　【开 发 商】北京龙湖兴顺置业有限公司 【均　　价】最低价500万元/套　　 【项目规模】建筑面积:220000平方米 【项目介绍】龙湖好望山，隐秘于潮白河国家森林公园之畔，是龙湖顺义香醍大社区的三期产品， 位于社区北端。龙湖好望山紧邻奥林匹克水上公园，项目周边高尔夫球场、赛马场等高端休闲配套 齐备.在已经贯通的地铁15号线以及规划中的L1号线延长线的双重轨道交通网中，顺畅通达北京中心 城区。社区规划上，“L”型中央水系贯穿社区其中，配合着东南两条绿化带的环保，共同形成一种 隐于森林溪谷的生活，将“智者乐山、仁者乐水”的悠然生活境界自然而朴实地带入了别墅生活之 中，礼献每一位敬畏生活的人士. 在别墅生活空间感的营造下，龙湖好望山更带来了非凡的居住体 验：超大的地下功能会所层，几乎媲美颐和原著的生活尺度。托斯卡纳的生活，文艺，甚至自由尺 度，都被复刻到了这潮白河畔诗意的栖居 项目五：紫御华府 【建筑类别】板楼 高层　　　　　　 【开 发 商】金力地产 【均　　价】均价71000元/平方米　　　【项目规模】建筑面积:130000平方米 【项目介绍】紫御华府雄踞北五环安立路，雍享奥林匹克森林公园680公顷静谧自然，近享景藏