太仓张江信息产业园研发楼--劳务分包合同正本概要.doc

太仓张江和园研发楼 劳 务 分 包 合 同 二零一四年九月 第一部分 协议书 劳务作业发包人（以下简称发包人）： 江苏省建安建设集团有限公司 劳务作业承包人（以下简称承包人）： 宿迁市良信建筑劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，承包人已阅读、理解发包人与建设单位签订的建设工程施工合同的全部内容，并就合同条款涉及本合同内容的部分无条件执行后，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 太仓张江信息产业园研发办公楼 工程地点： 太仓市鹊桥路东、健雄路北 建筑面积： 以实际施工完的图纸面积为准（暂估面积：69420平方米）。 2、分包合同内容 2.1、本合同分包范围：太仓张江信息产业园研发办公楼主体结构劳务（脚手架除外）。 2.2、8#车库在同质同价的基础上承包方有优先承揽权。 2.3、本合同劳务作业内容：主体一次结构施工内容均为承包范围(含塔吊基础) 及由承包范围工作可合理推论得到的对完成承包范围工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作，综合单价中包括但不限于以下内容： 2.3.1、土方及地基基础工程： 配合机械挖土、清槽、修整底边、槽底地基余土的清理（如发生人工湿土挖、运，按每立方米四十元计价）。 2.3.2、混凝土工程： 1）、商砼的浇筑、振捣、养护、抹平、保护、泵管的安装、拆除、冲洗，落地灰及剩灰的收集处理（按照发包人的要求处理）混凝土泵料斗冲洗；后浇带的留置及再浇筑。 2）、二次结构施工必须留置的构造柱预留插筋及预埋钢板类型预埋件，由承包人按施工图或发包人提供的方案负责其制作及安装； 3）、图纸标明的一次结构预制混凝土构件由承包人负责制作、安装； 4）、混凝土构件的表面处理、清理、螺杆头、螺杆孔的拆除和处理； 5）、混凝土的质量达到合格标准。 2.3.3、模板工程： 1）、模板支撑系统的钢管及扣件由发包人提供，承包人负责模板工程的施工及材料提供（包括但不限于模板主材、脱模剂、铁钉、铁丝、胶条、钢模板吊装用钢丝绳及砼中的预留洞模板、对拉螺杆的制作及安拆等完成模板工程的全部料具）、制作、安装、拆除、清理、修理、分类码放等；模板的运输、码放；门窗口及预留洞口模板的制作、安装、拆除、清理等，模板原材料，应为八成以上新模板，且必须满足发包人的要求。 2）、承包人应保证模板的支设质量，无论发包人是否检查发现因此产生的质量问题，承包人均应自费修复至符合质量标准；承包人将对由于模板支设质量问题而导致的混凝土工程或其他工程的延误和损失承担责任； 3）、包括止水带、止水板等加工制作及安装(不含主材)。 2.3.4、钢筋工程： 1）、发包人负责提供钢筋原材。承包人应提前一个星期提出钢筋施工用量，并负责钢筋下料、现场发生的卸车、二次搬运、除锈、成型加工、制作、绑扎、焊接、钢筋机械连接接头（不含套筒材料费）及保护层垫块的制作和安装、钢筋接头塑料保护帽收集(50%回收率)等工作并提供相应辅材及工具； 2）、承包人负责提供砼结构穿墙螺杆（含地下室止水螺杆）、螺杆套筒及套筒眼的填灌修补人工；防水拉杆端部的橡胶头、套管； 3）、钢筋工程符合设计、图集和规范要求； 4）、合同价除包括第1）、2）款内容外还包括除发包人供货责任以外的其他费用。 2.3.5、预埋、预留： 结构、建筑图纸设计及雇主要求的应预留孔洞；螺栓头、钢筋头的切除；混凝土墙面、顶面修补，打磨等；预埋件的制作安装。钢结构埋件及幕墙埋件（若有，需埋在混凝土内的）由承包人安装（不包括原材及加工），含在施工单价内。钢结构埋件及幕墙埋件安装完毕后浇筑砼前，分包单位进行检查验收，确保埋件安装质量。 2.3.6、试模、取样： 试块的制作、养护、搬运；钢筋试件的取样等(不包括试验材料送检及试验费)。 2.3.7、质量标准未达到国家、行业及发包人要求的结构工程各部位的剔凿修补、打磨、抹灰等。 2.3.8、本工程的测量放线（自备测量仪器和工具）不包括现场给出的主控坐标和高程。 2.3.9、其他 1）、为完成合同范围内所列分包工程的全部工作内容的耗料、小型机械设备、仪器、运输工具等由承包人承担。 2）、发包人所提供的材料数量是完全按照承包人承诺的损耗率提供的材料，发包人不接受任何由于承包人管理不善造成的浪费；发包人确定损耗率为：1.现浇砼用的钢筋（各种直径） 1.5%，2.砼（各种强度等级）1%（但不扣除钢筋体积）。 3）、由于承包人施工质量不能达到图纸设计及规范的要求造成返工而导致的材料和人工费用的增加，由承包人承担。 4）、施工现场生活、生