安徽亳州房地产市场月度报告.docVIP

亳州市2013年11月份市调分析 一、亳州市2013年11月整体市场分析 亳州市2013年1月—11月住宅套数走势 从住宅周成交套数走势图上可以看出2013年周住宅 从均价走势图上可以看出，2013年第周住宅 截止到11月10日，11月份亳州住宅销售458套，按照目前的备案成绩来看，本月住宅销量能再次达到四位数，并创月度销量新高。可见，经过金九银十楼市销售旺季的洗礼，亳州购房者的购买热情逐渐被点燃，后金九银十时代或将出现。 11月2日，位于南部新区核心区域的中瑞?国际花园一期695套房源入市，仅一个星期的时间就备案了215套，占上周总销量的60%。中瑞国际花园入市不仅开启亳州十一月楼市更拉高了本月销量，虽然上周没有楼盘举行开盘仪式，但亳州好声音 杉杉好房子总决赛、杉杉国际城会所开放以及高速时代华府样板房公开和华府翡翠庄园的抽奖活动让楼市不再沉寂。 2013年第45周住宅备案均价4647元/平，环比下降868元，降幅为15.7%。亳州楼市自进入楼市销售旺季以来，住宅周销售均价表现整体较为稳定，并出现翘尾行情。上周主要是由于别墅项目备案较少，均价回归到正常水平。 11月2日中瑞?国际花园一期开盘，上周备案均价为4598元，和周边楼盘价格相比没有明显的上涨，比如鲁班紫荆花园三期4500元左右。2011年8月底鲁班紫荆花园首期开盘，优惠后4300元的均价引领南部新区楼市风向标，时隔2年