青岛市市北区保利长沙路项目环境影响报告.docVIP

审批编号: 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 青岛市市北区保利长沙路项目 建设单位(盖章) : 青岛保利广诚置业有限公司 编制日期: 2017年6月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  建设项目基本情况 项目名称 青岛市市北区保利长沙路项目 建设单位 青岛保利广诚置业有限公司 法人代表 邢巍 王晓靖 青岛市崂山区青大三路 联系电话传真 / 邮政编码 266000 建设地点 市北区长沙路以南、台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东地块内 立项审批 部门 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 (平方米) 113948.08 绿化面积 （平方米） 34321.16 总投资 (万元) 326850 其中： 环保投资 （万元） 500 环保投资占总投资比例（%） 0.15% 评价经费 (万元) 1.6 预期投产日期 2021年12月 工程内容及规模 1、项目由来 项目为房地产开发项目，属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》和国家有关建设项目环境保护管理法规的相关规定，本项目应进行环境影响评价。安徽省四维环境工程有限公司受青岛保利广诚置业有限公司委托，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，编制了《青岛市市北区保利长沙路项目环境影响报告表》。 2、项目 项目位于长沙路以南、台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东地块内，地块现状为空地。 项目周围环境状况： 南侧：紧邻德兴路，德兴路为城市支路，路宽约10m，双向2车道；项目用地红线距德兴路道路红线约4m，项目楼座距离道路红线最近距离约9m，距离道路红线最近距离约14m；隔路约30m为青岛华光包装容器有限公司；约80m为海尔世纪公馆项目（在建）；约95m为青岛城投宏福混凝土工程有限公司。 东侧：紧邻台柳路，台柳路为城市次干道，路宽约24m，双向4车道；项目用地红线距台柳路道路红线距离约10m，项目楼座与道路红线最近距离约15m，距离道路中心线最近距离约27m；隔路约90m为建材装饰门店；约210m为地铁3号线；约220m为长沙路立交桥。 北侧：紧邻长沙路，长沙路为城市交通干线，路宽约60m，双向6车道；项目用地红线距长沙路道路红线约20m，项目楼座与道路红线最近距离约31.5m，与道路中心线最近距离约61.5m；隔路约90m为乐天家园，约100m为长沙小区，约135m为侨馨苑，约200m为河西村，约260m为泰成玲珑郡。 西侧：紧邻宁乡路，宁乡路为城市支路，路宽约10m，双向2车道；项目用地红线距宁乡路道路红线约20m，项目楼座与道路红线最近距离约28m，与道路中心线最近距离约33m；隔路约40m为规划为长沙路人才公寓项目（暂未开工建设）。 西北侧：约27m为中国石化山东青岛石油分公司第七加油站，加油站内共有2台4枪加油机，1台汽油四枪加油机、1台汽油双枪柴油双枪加油机。加油站内油罐距离本项目楼座最近距离约为43 m，加油机距离本项目楼座最近距离约64m。 项目东侧用地红线与台柳路之间、南侧用地红线与德兴路之间各有10KV高压线1条（长兴线）；本项目东侧用地红线距离高压线边导线投影最近水平距离约为9m，边导线投影距离本项目最近的楼座（1#楼）约为13m；南侧用地红线距离高压线边导线投影最近水平距离约为4m，边导线投影距离本项目最近的楼座（13#楼）约为9m。 项目地理位置见附图1，周围环境状况见附图2。 建设内容及规模 项目位于长沙路以南、台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东地块内，