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这是国家法规《征地》看看 　　2、办理征地补偿登记 　　（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。 　　（2）登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。 　　（3）登记期限：征地公告规定的期限。 　　（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。 　　（5）不办理登记的后果：不列入补偿范围。 　　3、拟订征地补偿安置方案 　　（1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。 　　（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。 　　（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。 　　（4）方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。 　　（5）报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。 　　4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关：市、县政府（并报省政府地政部门备案）。 　　5、实施征地补偿安置方案 　　（1）组织实施机关：县级以上政府地政部门。 　　（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。 　　6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。 　　（三）征地补偿费用项目 　　1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 　　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 　　3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 　　4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 　　（四）征地补偿标准数额 　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 　　（五）补偿费用的管理和归属 　　各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 　　1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 　　2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 　　3、安置补助费的归属、使用： 　　（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 　　（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。 （3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 　　集体所有的补偿费用的使用收益分配办法： 　　1、在当地金融机构设立专户存放。 　　2、使用情况公开，接受村民监督。 　　3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。 　　（六）征地补偿纠纷及解决方式 　　1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 　　2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 　　3、征地信息公开纠纷 属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。 　　编辑本段当家作主网解析 　　征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解，就是拆迁开始到入住新房期间，给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解，在这里将三类都给大家普及一下。 　　拆迁房屋补偿 　　目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 　　一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为： 　　（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 　　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 　　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 　　附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房