装饰瓦屋面渗漏水治理方案.doc

装饰瓦屋面渗漏水治理方案 琉璃瓦屋面渗漏原因分析 由于屋顶琉璃瓦底板浇筑时坡度大且较陡实际施工存在一定困难故而导致琉璃瓦底板局部振捣不密实、有蜂洞现象存在再加上琉璃瓦底板没有做防水处理导致雨水直接由瓦缝进入后经过琉璃瓦底板渗入室内。 琉璃瓦屋面渗漏水的情况较为复杂涉及到瓦屋面天沟及檐口等伸出屋面结构的整体防水。根据这一特性我们制定了一个琉璃瓦屋面防水系统计划。琉璃瓦屋面防水系统是用纯丙烯酸乳液、优质的颜填料制成的高质量的JS复合防水涂料辅之以缝织聚酯布而形成的防水系统该系统能为琉璃瓦屋面的风机口、伸出屋面管道、老虎窗琉璃瓦搭接缝、天沟以及其它防水薄弱部位提供完善的解决方案它具有优良的耐疲劳性能、耐老化性能、低温柔性和优异的弹性是琉璃瓦屋面防水专家。 琉璃瓦屋面渗漏确定需防水的区域 琉璃瓦屋面一般有以下区域需做防水处理水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、琉璃瓦四周、屋脊、天沟、琉璃瓦与女儿墙交接处等防水薄弱环节。 琉璃瓦屋面渗漏基层预处理 施工前仔细检查琉璃瓦屋面确保屋面牢固、干净、无油污、无粉尘和其它杂物不符合上述情况则分别作如下处理 A、更换已损坏的瓦片在适当的位置增加固件。 B、瓦屋面水平搭接或垂直搭接不当的地方做适当调整直至整个瓦屋面走水流畅然后涂一层基层涂料。 C、清除灰尘及其它脏物。 琉璃瓦屋面渗漏施工工艺 A、琉璃瓦屋面搭接处 在琉璃瓦屋面搭接处先涂一层基层涂料在其仍为湿润时用JS复合防水涂料多次涂刷直至达到一定的厚度能发挥最佳防水效果为准。对于局部缝隙较宽的部位把缝织聚酯布嵌入其中再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布以至全干。 B、琉璃瓦屋面的突出物如烟囱、出气孔、风机口等 裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布并按技术要求裁剪好在突出物周围涂一层基层涂料把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布确保不起泡、不起皱。最后在上面涂刷双组份聚氨脂防水涂料。 C、琉璃瓦屋面天沟及其它未被瓦片覆盖的部分 天沟搭接缝 落水口等处先用基层涂料进行局部防水处理在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布 再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布 以至全干。 至少12小时后整体涂刷一遍双组份聚氨脂防水涂料。 D、在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料可调配成各种色彩璃瓦屋面全面喷涂有机硅憎水剂。呈垂直状共两遍喷涂以防止漏喷。有机硅憎水剂属环保产品不改变原基底颜色不易粘惹灰尘不影响瓦片装饰效果。 通过以上方法处理后的要解决种植屋面的漏水问题植物根阻拦是关键所在。 植物根阻拦可以防止植物根穿透防水层而造成防水功能失效在没有植物根阻拦措施的情况下屋面所种植物的根系会扎入防水材料造成防水层破坏从而导致渗漏。 防止植物根穿透结构层而造成更为严重的结构破坏在没有植物根阻拦措施的情况下屋面所种植物的根系会扎入屋面突出物如电梯井、通风孔等的结构层、女儿墙而造成结构破坏。这种破坏一方面来讲不仅比第一种情况会增加更多的维修费用而另一方面这种破坏如不及时补救将会危及整个建筑物的使用安全。避免由于植物根穿透造成防水层破坏甚至结构破坏而带来的连带损失屋面结构层上进行园林建设由于排水、蓄水、过滤等功能的需要屋面种植结构层远比普通自然种植的结构复杂而防水层一般处于最下面一层。如果忽略了植物根阻拦层的设置植物根穿透防水层将会导致结构层大面积渗漏必须进行及时维修情况严重就必须更换防水材料这意味着必须将上面已经精心培养成熟的植物层及土层全部铲除排水层及过滤层等也要全部铲除然后才可能更换已经千疮百孔的防水层增加不必要的直接维修费用。同时维修过程中所需材料、机具的搬运及运输会影响建筑物的正常运作建筑物所有者为保持清洁和形象而导致的间接损失不可估量。 选用适当的植物根阻拦材料以及植物根阻拦层与整个种植屋面系统的配合是关键中的关键。 现在有一种SBS改性沥青制成的卷材沥青涂层中含有活性极强的生物阻根添加剂中间一层铜-聚酯复合胎基赋予产品独具的植物根阻拦功能具有植物根阻拦功能、高耐折力和持久的低温柔度。用作植物根阻拦层的顶层。在绿色屋顶花园系统中如屋面防水结构至少是两层它必是上面一层兼具植物根阻拦功能。 老式隔热板屋面渗漏水解决方案 有些老式隔热板屋面的多数是九十年代的老房子这样的屋面一旦漏水修复起来比混凝土屋面相对要麻烦一点主要是需要把隔热板清理干净才能够做防水。