KTV项目可行性研究报告文章.doc

KTV项目可行性研究报告目 录 第一章 总论 1 1.1 项目简介 1 1.2报告编制依据、范围 3 1.3 研究结论与建议 6 第二章 项目建设背景与提出 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 项目建设必要性 10 第三章 市场分析 13 3.1 国内发电设备市场前景预测 13 3.2 国内发电设备市场分析 14 3.3 国内变压器市场现状和发展趋势 17 3.4 营销策略及价格分析 19 第四章 生产工艺 21 4.1 设计原则 21 4.2技术方案 21 4.3 产品结构优点 25 第五章 工程技术方案 26 5.1 总图运输 26 5.2 给排水工程 29 5.3 供电工程 30 5.4 建筑结构 33 第六章 建设场址与优势分析 36 6.1 建设场址 36 6.2 原辅料供应 36 6.3 优势分析 37 第七章 环境保护 40 7.1 编制依据与标准 40 7.2 污染源分析 41 7.3 环保措施 41 7.4 环境影响评价 43 第八章 节能降耗 44 8.1 编制依据 44 8.2 项目节能措施 45 第九章 消 防 50 9.1 编制依据 50 9.2生产工艺特点及安全措施 50 9.3 消防措施 51 9.4 消防设施及其安全可靠性 54 第十章 劳动安全卫生 56 10.1 编制依据及标准 56 10.2 生产过程中危害因素分析 57 10.3 劳动安全卫生防范措施 58 10.4 劳动安全机构设置及人员配备 60 10.5 预期效果及评价 60 第十一章 组织机构 61 11.1 企业组织 61 11.2 劳动定员 62 11.3 人员来源及培训 62 第十二章 项目实施进度 64 第十三章 投资估算及资金筹措 65 13.1 投资估算 65 13.2 资金筹措 67 第十四章 经济评价 68 14.1 评价说明 68 14.2 产品销售收入和成本估算 68 14.3 财务评价 70 第十五章 结 论 74 一、总论 1.项目实施背景 进入21世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而KTV行业则是这个市场中不容忽视的中坚力量。国内“娱乐经济”不仅在形成，而且有望成为下一个经济热点。巨大的市场潜力和极高的投资回报率已使KTV行业成为吸引众多投资者的行业之一。每年中国的各个大中小型城市都会有一批新的KTV店开张，但是行业内巨大的竞争压力也会使得一部份投资者退出这一市场。 在美丽的海滨城市（####），由于气候环境的关系，人们日常的娱乐活动非常丰富。而相对于一些酒吧、迪吧而言，量贩式KTV的消费群体非常庞大，几乎是老少皆宜。经过多年的发展，KTV的娱乐方式已经受到了市民的普遍认可。因此，在（####）市，KTV行业成为了整个市场上一道独特的风景线，极大地丰富了人们日常生活。初步统计，现在（####）市内的量贩式KTV已有11间，根据（####）现有的KTV走势，都是走高服务质量，高档装修，平价超市，这一切都已成为（####）消费者的消费习惯。（####）的KTV市场还没有饱和，根据（####）人的消费习惯，特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这一块所投入的资金大约占月工资的25.6%，可见，市场潜力相当大。尽管如此，由于地理位置、经营理念、管理方式以及发展战略的差异使得各家KTV目前的经营状况都不一样，所谓优胜劣汰，适者生存。（####）餐饮娱乐有限公司量贩式KTV，始建于2002年，占地6000平方米，是（####）地区最早、东北地区最大的量贩式KTV。在（####）KTV市场上（####）餐饮娱乐有限公司经营的两间量贩式KTV是其中较为成功的，甚至可以说是（####）KTV行业的领军力量。 于是，在这样的背景下，（####）KTV行业的龙头企业—（####）拟在（####）甘井子区开设（####）（####）量贩式KTVNTT店，该项目继续坚持（####）“品质、个性、文化设计”的原则，以正派、纯洁的经营模式，为（####）的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，进一步丰富老百姓的文化生活，提高广大人民群众的文化素质，满足他们日益增长的精神文化需求。在满足（####）进一步在（####）发展壮大的同时，也为繁荣（####）文化市场继续做出贡献。 2.项目概况 项目名称：（####）（####）量贩式KTVNTT店 项目地址：（####）市甘井子区中华西路 建设内容：量贩KTV广场、录音棚、餐饮及配套设施 营业面积：5000平方米 配置概况：装修豪华、典雅、舒适,设有各式卡拉OK包厢50间，所有房间均配备台湾Mipro高保真无线麦克和美国Community超豪华音响系统。?采用VOD电脑点歌系统，国际专业KTV音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级