安徽起源生态文化产业园项目可行性研究报告文章.doc

第一章 总 论 一、项目名称 安徽起源生态文化产业园项目 二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：安徽起源生态庄园有限公司（筹） 法人代表：王启圆 企业类型：有限责任公司 三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： 宣城市宣州区黄渡乡许村，山清水秀，绿树成荫。 2、建设规模： 安徽起源生态文化产业园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、旅游休闲、企业文化为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，安徽起源生态文化产业园聘请农业专家为技术指导，将果树种植、观光休闲和农产品加工与工艺文化集于一体，总面积约为1000亩。 3、建设期限： 安徽起源生态文化产业园项目建设期为2015年8月至2016年12月，共17个月。 4、建设内容： 4.1、2015年计划重点建设基础设施： 2015年8月----2015年10月，建立组织机构，完成建设规划，并进行前期工作准备，完成项目设计。 2015年11月----2015年12月，建成农产品加工车间及工艺旅游景观区、办公区、农家乐、宾馆。 4.2、2016年计划： 2016年1月-- 2016年11月，完成制度建设，,完成各项基建任务，开展各项生态保护与管理工作。 （1）按功能规划为服务商贸区、景观区、种植区、活动区等，并进行具体分区：规划1000亩，建设7米宽的景观大道，建设果木园区900亩。并建设科研中心、接待中心、商贸中心等主体建筑，及景观小品、垂钓中心、文化长廊、养鸡场、酱油厂、停车场及各类管线等基础设施建设。 （2）修建工作人员宿舍及小规模接待区； （3）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （4）建设滴灌系统； （5）修建小型会议中心。 （6）以市场为基础，以公司加农户的方式，立足生态园山青水秀、绿色环保以及生态文化园的休闲园的特点，充分利用安徽起源生态文化产业园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。按照国家五星观光休闲农业标准建设省级五星农家乐、水上乐园、植物教育园、果品采摘乐园、植物认养园、景区游览等。集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。 2016年11月～2016年12月，完成开园的各项准备工作。对各项工作进行检查，组织项目验收。 四、可行性研究的依据 1、《中华人民共和国农业法》（2002年） 2、《中华人民共和国上地管理法》（2004年） 3、《中华人民共和国环境保护法》（2002年） 4、《中华人民共和国水污染防治法》（2008年） 5、《中华人民共和国水法》（2005年） 6、《安徽省特色优势农产品区域布局规划》 7、《宣城市宣州区生态县建设总体规划》 8、《宣城市宣州区城镇体系规划》 9、《宣城市宣州区总体规划》 10、《宣城市宣州区土地利用总体规划》 11、《宣城市宣州区国民经济和社会发展五年规划纲要》 12、《宣城市宣州区交通运输“十三五”发展规划》 13、《宣城市宣州区黄渡乡国民经济和社会发展“十三五”规划》 五、项目概况 安徽起源生态文化产业园项目依托宣州区黄渡乡的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和文化旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设宣州区新型观光农业旅游文化示范区。 通过实施安徽起源生态文化产业园项目，宣州区黄渡乡将形成面积约72万平方米的生态农业观光旅游文化区。园区建设在丘陵之中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景区内有数千多亩山地，适宜林果业的发展。景区交通便利，公交线路把景区与市中心连在一起。 六、可行性研究的主要结论 通过实施安徽起源生态文化产业园项目，形成集种植、加工、销售、生态休闲文化为一体的城郊型林下经济模式，实现企业增收、农业增效，发展绿色有机农产品生产，促进生态农业建设。为宣城市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目规划投资5100.06万元。该项目具有投资见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义美好乡村发展战略的要求。实施安徽起源生态文化产业园项目是可行的。 第二章? 项目背景及发展概况 一、宣州区概况 宣州地处皖东南，毗邻苏浙沪，是长三角经济由沿海向内地梯度转移的过渡带。全区辖26个乡镇街道办事处，总面积2533平方公里，总人口85.1万。宣州自秦初